[tretij]

По увольнении из ВС РФ получил двушку. Перед разводом приватизировал квартиру по 1/3 на каждого. Жена, сын жены от первого брака. Думал, что таким образом легче будет продать квартиру. Имущество не делил. Жена отказывается от продажи. Живет с сыном (16лет) в квартире.Въехать в нее я не могу, т.к. обе комнаты заняты, и я в данный момент еще раз женился и жена беременна (жилищный вопрос так-же не решен, жевем в однушке которая наполовину принадлежит ее бывшему мужу). Бывшая жена, мои личные вещи выбросила, чтобы у меня небыло повода приходить в квартиру. По квартплате долг 100 тыс.руб. Я плачу только 1/3 квартплаты (хотя там не проживаю). Комунальщики в суд за долги не подают, т.к. какие-то (это от меня) платежи проходят.
Вопросы: 1. Т.к. новая жена будет скоро рожать, может мне расприватизировать квартиру, прописать туда новорожденного и в дальнейшем попытаться выселить неплательщиков? Или это не реально?
2. или через суд выделить долю в натуре, т.е. комнату в двушке (одна 15 кв. м. другая 22 кв.м?). Оставить себе с новорожденным 15 кв.м., а недостающую сумму выплатить в счет долга бывшей жены по квартплате?
Или еще какие-нибудь варианты есть?

[Mara]

tretij, здравствуйте! Вы не сможете расприватизировать квартиру, вы не сможете выделить долю в натуре (это невозможно в многоквартирных домах), но Вы имеете полное право платить только за себя ( ст. 249 ГК). Если это единственное жилье - арест на него наложен быть не может, за долги из квартир, находящихся в собственности, не выселяют.
Что Вы можете сделать сейчас: Вы можете подарить часть своей доли своей супруге, после чего она вселяется в квартиру на законных основаниях. Дальше - определение порядка пользования жилым помещением в судебном порядке.
Долги - это не Ваши долги, это долги бывшей супруги и ее сына. Повторбсь - ст. 249 ГК:
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

[tretij]

Сообщение от Mara

tretij, здравствуйте! Вы не сможете расприватизировать квартиру, вы не сможете выделить долю в натуре (это невозможно в многоквартирных домах), но Вы имеете полное право платить только за себя ( ст. 249 ГК). Если это единственное жилье - арест на него наложен быть не может, за долги из квартир, находящихся в собственности, не выселяют.
Что Вы можете сделать сейчас: Вы можете подарить часть своей доли своей супруге, после чего она вселяется в квартиру на законных основаниях. Дальше - определение порядка пользования жилым помещением в судебном порядке.
Долги - это не Ваши долги, это долги бывшей супруги и ее сына. Повторбсь - ст. 249 ГК:
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Спасибо, за вариант. Но в моем случае не реально привезти мою беременную жену к бывшей жене, все может закончиться уголовкой? Или отравит или еще чего сделает. Поэтому совместное проживание не реально. И что у нас за государство, когда люди могут годами ничего не платить, жить всю жизнь на халяву и им ничего за это не могут сделать!!!!