[Олежик]

Резюме:
Имеется задолженность по ком. услугам, мы (ЖСК)подали иск в суд и получили определение об оставлении без движения. В определении суд указал на то, что не хватает информации по ответчику, а именно:
1. нет информации по месту жительства ответчика (в форме 9 указано, что ответчик собственник, но выписан из этого жилого помещения и прописана дочь с бабушкой).

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

2. Суд также просит распределить платежи согласно прописанных.

Если есть практика, буду очень признателен??????????????
Спасибо коллеги.

[Izhboldina]

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ "Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи". Можно привлечь в качестве ответчиков дочь с бабушкой,т.к. они вместе с собственником несут солидарную ответственность, а на собственника можно в адресном столе сделать запрос о его прописке (если есть взможность)

[Олежик]

но есть очень много практики когда суд взыскивает только с собственника.

[Лада М.]

Олежик, Вам нужно собственника найти или платежи взыскать? На мой взгляд проще сделать, как просит судья.

[Олежик]

Лада М., один и тот же судебный участок, три метра между кабинетами судей а требования у коллег разные.Удивляет.

[Лада М.]

Сообщение от Олежик

Удивляет

Да, бывает.
А собственника-то искать все равно придется. Может, последнее известное место жительства указать? А там пусть судья бабушку пытает и запросы направляет.

[Олежик]

Лада М., согласен, но есть и еще кое какие припоны.
Бабушка, которая была прописана до июля месяца уже Богу душу отдала и соответственно долго остался.

[Лада М.]

А в ФМС нет информации, куда выбыл?
Вам же надо недостатки исправлять. Если совсем глухо, попробуйте на ч. 1 ст. 29 ГПК сослаться, заодно ходатайствовать о направлении запроса.

[Олежик]

Лада М., информация есть в форме №9 приложенная к иску (выбыл по заявлению на такой то адрес, но адрес еще надо подтвердить, т.к. человек может и не прописаться по указанному адресу).

[Лада М.]

Сообщение от Лада М.

проще сделать, как просит судья.

Беру свои слова обратно. Вообще непонятно, чего ей надо.

Сообщение от Олежик

распределить платежи согласно прописанных.

Вы вроде не обязаны. Есть собственник, который должен платить, пусть платит.
Да и с местом жительства ответчика все вроде ясно.
Может, у судьи запарка и она решила время потянуть... ЧЖ на определение не думали написать?