[ЛисаС]

Насколько правомерна сдача Администрацией города МО в вренду земельного участка, по которому проходит теплотрасса, физическому лицу (владельцу прилегающего земельного участка в этом городе)? Если это возможно, то есть ли какие-либо ограничения?

[Denzel]

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом (ст. 22, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.03.2013).
Пункт 4 статьи 27 ЗК РФ не изымает из оборота земельные участки, на которых расположены трубопроводы.
В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах (далее трубопроводах), транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат (далее продукцию) приняты "Правила охраны магистральных трубопроводов", утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9) (с изм. от 23.11.1994).
Формально аренда правомерна, ограничения есть.

[keystone]

ЛисаС, Как правило, это не законно. Запрет на размещение объектов в пределах охранных зон теплотрасс в большинстве случаев устанавливаются органами государственной власти субъекта РФ или муниципальным образованием.
Кроме того, охранные зоны теплотрасс установлены таблицей Б.3 к СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" (приняты Постановлением Госстроя Российской Федерации от 24.06.2003 N 110).
Также, теплотрасса и его охранная зона идет как обременение к земельному участку, на котором она расположена.