[ааа135]

Год назад мы сделали капитальный ремонт в квартире. В туалете уложен кафель. Сосед сверху (который делает ремонт на данный момент) обнаружил, что у него течет труба канализации и утверждает, что трещина меж панелей. Сейчас он требует, чтобы мы сломали нашу кафельную кладку, чтобы поменять трубу.
Обязана ли я предоставить ему доступ, и кто оплатит мне ремонт? и вообще имеет ли он право сам менять трубу канализации или это должна делать управляющая компания?

[Старатель]

Он сверху, а требует сломать пол в нижней квартире потому, что у него (т.е. сверху где-то) течет труба?
Пусть принесет заключение комиссии (ЖЭКа и т.п.) о том, что протечка действительно в вашей квартире. Комиссию для обследования инженерного оборудования вы обязаны пустить. У них и поинтересуетесь как в вашем регионе решается этот вопрос (кто вправе менять трубу). А по возмещению убытков - только через договор. Но если вы "замуровали" инженерный проем (где проходят трубы), который раньше закрывался дверью, то ремонт за свой счет - это подарок. А то еще и штраф за перепланировку выпишут, и дверь на место обяжут вернуть.

[ааа135]

Старатель, большое спасибо за ответ!