[NataO]

Здравствуйте. ООО приобрело в собственность участок земли, который согласно генплану города относится к зоне Р1 (территории зеленых насаждений общего пользования) с обременением права (ипотекой) со сроком до ввода в эксплуатацию жилых и нежилых помещений. Насколько законна такая сделка с учетом статуса земли Р1.
В ближайшее время будут общественные слушания по переводу этого участка в зону Ж7. Какие действия могут предпринять местные жители, подавляющее большинство которых за сохранение леса. Возможно ли проверить законность приобретения данного участка земли.
P.S. Уважаемые юристы, ваши ответы очень важны для жителей близлежащих районов, т.к. это последний участок леса, все остальное - дома, дороги и торговые центры.

[Denzel]

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (ст. 8.1, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013).
К компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Учитывая, что право собственности зарегистрировано, сделка законна, пока в судебном порядке не доказано обратное.
Могу посоветовать обратиться к местным юристам, а также найти в Интернете и почитать Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.

[NataO]

Спасибо за ответ