07.04.2013, 07:08 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2011
Адрес: Россия / Томская обл. / Томск
Сообщений: 66
Благодарности: 7
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Неужели действительно нельзя ничего сделать?
Являюсь собственником квартиры, в которой прописаны 2 детей и "бывший". Бывший создал новую семью и проживает там(имеет временную регистрацию).Свою долю коммуслуг не платит.Естественно ни ремонтов,НИЧЕГО...Продать квартиру и купить меньшую-не могу,т.к.бывший подпадает под ст.19 з-на о введение в действие нового ЖК. Абстрактное право продажи я имею,но фактически продать КОММУНАЛЬНУЮ квартиру НЕ ВОЗМОЖНО. В 2010г.я уже попыталась это сделать,но т.к. бывший был против,то новому собственнику,естественно,отказали. Т.е. получается,что я,как собственник,несу бремя содержания квартиры, вынуждена платить за лишнюю площадь, делать ремонт и т.д.,а бывший имеет только ПРАВА и никаких ОБЯЗАННОСТЕЙ? Но ведь не может быть права без обязанностей! И в т.ч. он имеет право в любое время ВЕРНУТЬСЯ,а я должна содержать запасной аэродром для его возвращения!!!!! Может кто подскажет, могу ли я истребовать с него долю оплаты за отопление и содержание квартиры, долю оплаты текущего ремонта и оплату за найм (договор найма он категорически подписывать отказывается)? Или ТАКИМ действительно все можно?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 15:33 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
думаю, что нет, ведь к тому же - он имуществом не пользуется. С него можно было бы взыскать только плату за коммунальные услуги (гор. и хол. водоснабжение, газ и канализацию), если бы начисление по ним производилось по количеству зарегистрированных. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 15:35 | #3 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 15:53 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2011
Адрес: Россия / Томская обл. / Томск
Сообщений: 66
Благодарности: 7
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А можно узнать статус таких людей? Кем они являются по отношению к квартире? И почему нельзя к ним применить аналогию ЖК, связанную с нанимателями, ведь государство такой же собственник как и я?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 16:23 | #5 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Против чего?
Так кто является собственником? Не торопись... |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 16:26 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2011
Адрес: Россия / Томская обл. / Томск
Сообщений: 66
Благодарности: 7
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Бывший был против продажи квартиры,т.к. у него здесь постоянная регистрация. После этого решения суда пришлось отменять сделку купли-продажи и собственник снова я.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 16:41 | #7 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Возможно, что и поторопилась. В том смысле - что топик-стартер не совсем ясно излагает. Но увидев ссылку на
решила,что БМ от приватизации отказался. И, видимо по иску покупателя, сделка была признана недействительной, т.к. покупатель не был поставлен в известность о бессрочном праве БМ на пользование и проживание. Если же ты имеешь в виду, что БМ добровольно покинул и т.д.... так топик-стартер не об этом спросила , а то я оснований не вижу, а если ты видишь - расскажи |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 16:49 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2011
Адрес: Россия / Томская обл. / Томск
Сообщений: 66
Благодарности: 7
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я излагаю предельно коротко и ясно. Если хотите помочь,то отвечу на все Ваши дополнительные вопросы. А бывший ранее использовал право на бесплатную приватизацию,благополучно продал приватизированную квартиру, а я из чувства жалости прописала его к себе... А сейчас не знаю,что делать...И нет у нас никакой защиты собственника...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 16:53 | #9 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если бы Вы это сразу написали! Прописали до приватизации? Брак был уже расторгнут?
признать утратившим право пользования и снять с рег. учета. Последний раз редактировалось Доброжелательница; 07.04.2013 в 16:57.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.04.2013, 17:05 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2011
Адрес: Россия / Томская обл. / Томск
Сообщений: 66
Благодарности: 7
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подавала исковое такого типа,отказали,т.к.бывший против. Хотя в квартире нет даже его вещей. Вот сейчас хочу попробовать заставить его платить за запасной аэродром. Может из-за своего природного чувства жадности,он снимется с регистрации...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях