[Tatyanai75]

Добрый день, уважаемые господа юристы!
Прошу Вашего разъяснения. Очень для нас важный вопрос.
Ситуация в следующем.
Земля была в собственности деда, который умер. Пользовались участком моя мать и отец.
Передали документы на оформление права собственности на моего отца. Папа умер, не успев лишь получить свидетельство о праве собственности.
Пока он был жив, мы договорились уже о продажи земли и покупатель нам передал за неё деньги полную стоимость по расписке.
После смерти папы нас осталось -3 наследников.
1.Можно ли не привлекать в суд других наследников ,т.к. это проблематично?
2.В исковом заявлении ссылаться на какие нормативные акты,статьи?
3.Сколько уплачивать гос.пошлину?В какой организации выгоднее брать справку о стоимости земли , из практики указывают меньшую стоимость?
4.Освобождаются пенсионеры от госпошлины или она может быть уменьшена для них?
5.В какой суд подавать исковое по месту жительства истца или по месту нахождения земли?
Помогите ,пожалуйста, очень жду Ваших консультаций!

[Доброжелательница]

Tatyanai75, Вы бы сначала обозначили - о чем исковое подавать-то собираетесь, к кому?

[Tatyanai75]

Исковое хочет подать физ.лицо,с которым был заключён устный договор продажи участка ещё до смерти папы,и который в счет этого договора передал деньги за этот участок.
Расписка есть от имени мамы ,что она получала деньги за продажу данного участок, выданная накануне папиной смерти.
Мама действовала на основании генеральной доверенности,оформленной папой.
При подаче искового какие указывать нормы законодательства и предмет искового?Я думаю,что предметом искового будет являться-Признание факта продажи участка?Или я ошибаюсь?

[Доброжелательница]

Сообщение от Tatyanai75

Исковое хочет подать физ.лицо,с которым был заключён устный договор продажи участка

так пусть он юриста наймет, который ему все разъяснит и поможет составить исковое. Однако из изложенного Вами следует, что покупатель может только требовать деньги назад.Ведь фактически-то договора нет - для договоров К-П недвижимости под страхом недействительности обязательна письменная форма договора.
Только зачем исковое, если покупатель может спокойно заключить договор купли-продажи по всем правилам с наследником (наследниками) после вступления их в право наследования. Если же Вы таким образом пытаетесь как-то избежать раздела участка между наследниками - то это противозаконно.