[Анастасия Голубова]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для покупки квартиры? Квартиру покупаем через агентство недвижимости. Какие также должны быть документы у агентства и собственника квартиры?
Заранее большое спасибо!

[Анастасия Голубова]

Еще скажите, есть ли что-то страшное в том, что ИНН заломинирован?

[Анастасия Голубова]

Ну почему же никто не может мне помочь? Ответьте о заломинированном ИНН, пожалуйста!

[Mara]

Анастасия Голубова, доброе утро! Не ругатесь..
Для того, чтобы ответить на вопрос, какие документы должны быть у риэлторов, нужно знать, какие именно действия от имени собственников квартиры они (риэлторы) совершают. Но, обычно, у них есть договор с собственником квартиры, в котором указано, что они оказывают посреднические услуги по продаже их квартиры, помогают оформить документы для сделки, оказывают помощь в заключении договора купли-продажи и отдают его на гос. регистрацию. Иногда есть доверенность на получение аванса. Договор хранеия документов.
У собственника Вам необходимо проверить правоустанавливающие документы на квартиру (на основании какой сделки была приобретена квартира), свидетельство о гос. регистрации права собственности, если таковое имеется, обязательно посмотрите выписку из домовой книги на наличие тех, кто, возможно, отказался от участия в приватизации, выписку из ЕГРП на наличие или отсутствие обременений.
Про ИНН - не поняла, зачем он Вам..
Деньги до гос. регистрации перехода права собственности не отдавайте. Задатков не давайте. Если уж без предоплаты никак - давайте именно аванс, а не задаток.
И лучше пригласить юриста для сопровождения сделки, так как риэлторам главное - получить прибыль, могут что-то скрыть.
Повторюсь, обязательно проверьте, нет ли в квартире граждан, которые зарегистрированы и имеют право пожизненного пользования квартирой. Также могут быть в наличии граждане, снятые с рег. учета, но сохраняющие право пользования в квартире.
Постаралась рассказать главное...

[Никитина Марина Алексеевна]

Копии с заламинированных документов нотариусы отказываются заверять.

[Bluesangel]

Анастасия Голубова, если документ заламинирован, невозможно определить - подлинник это или цветная ксерокопия.
Именно поэтому нотариусы и не заверяют копии документов, пдлинник которых заламинирован.
Исключение - на документе оставляют "окошечко".

[Mara]

А зачем нужен ИНН при заключении сделки купли-продажи??