[Иван Ив]

Здравствуйте!

[Иван Ив]

Здравствуйте!
Сосед по даче продавал дачу за 600 т. р. Мы решили купить. Договориолись на 550 т. р.
Хозяин решил взять с нас 350 т. р. деньгами и запросил нашу машину, оценив её в 200 т. р.
Отправились сдавать документы на оформление дачи. Мы передали ему (продавцу) 350т.р. , написали расписку, в том, что он получил эти деньги за дачу, как предоплата, указали свои и его паспортные данные. Привлекли двух свидетелей, подтвердивших передачу денег.
Когда зашли в каинет для оформления документов, он (продавец) предложил написать в документах не КУПЛЯ - ПРОДАЖА, а ДАРСТВЕННАЯ. пяснив, что у него кредитов много и дачу могут арестовать, и что затянется оформление документов на месяц или два. А так, с дарственной , документы будут готовы через неделю.
Через 3 дня после передачи документов для аформления купли - продажи, он ((продавец) попросил, чтобы я ему написал расписку на передачу машины при переоформлении и получении мной документов на куплю дачи.
Снова были указаны паспортные данные его и мои, где я указал(в расписке) что при получении документов на дачу. я обязуюсь переоформить на него машину .
За два дня до получения документов купли - продажи дачи, он( продавец) передумал продавать дачу, деньги нам не ворачивает, собирается расторгнуть договор , который мы составили в регистрационной палате. А даву хочет снова выставить на торги, оценивает её в 700 -750 т.р.
Подскажите, может ли он отозвать документы и прервать наш договор, как нам вернуть свои деньги.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Иван Ив

я ему написал расписку

это он вам должен был писать расписку

Сообщение от Иван Ив

Привлекли двух свидетелей, подтвердивших передачу денег.

их к делу не пришьешь теперь

Сообщение от Иван Ив

он (продавец) предложил написать в документах не КУПЛЯ - ПРОДАЖА, а ДАРСТВЕННАЯ.

Сообщение от Иван Ив

Через 3 дня после передачи документов для аформления купли - продажи

так какой все-таки договор-то бы ? о чем?

Сообщение от Иван Ив

аписал расписку на передачу машины при переоформлении и получении мной документов на куплю дачи.
Снова были указаны паспортные данные его и мои, где я указал(в расписке) что при получении документов на дачу. я обязуюсь переоформить на него машину .

текст распики надо читать (сюда выложите)

Сообщение от Иван Ив

собирается расторгнуть договор , который мы составили в регистрационной палате.

а договор действительно в регпалате?
тогда расторжение только через суд

Сообщение от Иван Ив

может ли он отозвать документы и прервать наш договор

в регпалате он ничего сделать не сможет

может подать в суд на расторжение договора и наложить арест на регистрацию вашей сделки

Сообщение от Иван Ив

как нам вернуть свои деньги.

вот уж незнаю, ведь документов не видела , да и ваш рассказ противоречив и местами непонятен

если не сможете сюда выложить все документы (ФИО, адреса и суммы закрасьте) то никто вам сдесь правильный совет не даст... тогда и лучше всего идлите с документами к юристу в реале

Сообщение от Иван Ив

как нам вернуть свои деньги.

ну может для начала в полицию обратиться ....ст.159 ук рф

[mishanik]

Сообщение от KFHBCRFVF

в регпалате он ничего сделать не сможет

согласен со всеми вопросами, кроме этого. В Росреестре сторона договора может подать заявление о возврате докуметов без государственной регистрации, что в конечном итоге приведет к отказу в регистрации (ст. 19 фЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Но это если он успеет.

Еще вопрос - у Вас расписка в сдаче документов на регистрацию есть?