[Правдоискатель]

Здравствуйте!

Хочу купить участок земли (ЛПХ) у собственника, а затем построить там частный дом. На этом участке уже зарегистрирован дом. Однако в реальности пару лет назад он сгорел.
Со слов собственника сгоревший дом не нужно аннулировать, а просто построить на этом участке новый дом. А впоследствии заново обмерить новое строение и нанести на карту новые данные. Благодаря этому, якобы, не придётся получать разрешение на строительство.

Действительно ли это так?
И так ли это, если дом будет стоять чуть в стороне от сгоревшего, иметь другую площадь и этажность?

[hodom]

Я не юрист, но сталкивалась с этим вопросом. Если не права, пусть меня поправят.
Если вы будете строить дом на том же самом месте и по тому же фундаменту- это будет восстановление и для него действительно не надо никаких разрешений. Если рядом или большей площади- это считается новым домом.со всеми вытекающими последствиями.

[Настасья Филипповна]

Правдоискатель, целесообразнее приобрести этот дом, тем более, что он ничего не стоит. И на его месте построить новый. Или рядом постройте новый дом, а в судебном порядке прекратите право собственности на старый.

[Правдоискатель]

Спасибо, Большое!

[Анатолий Б]

На землях ЛПХ до 2015г. можно строить и регистрировать право без разрешений и согласований.