[LUI_SA]

Здравствуйте!
Собираемся с женой приобрести 3-х комнатную квартиру, условно за 3 млн.р., 50% стоимости(1,5 млн.р.) продав свою 1-комнатную квартиру, передаст мне по договору дарения моя мама. Оставшиеся 50%, внесет моя жена, продав свою 1-комнатную квартиру, которая была у неё в собственности до вступления в брак.
Вопрос: В случае раздела имущества при разводе, каким образом будет поделена квартира: пополам или 3/4 в пользу жёны и 1/4 в мою пользу, т.к. она сможет заявить что деньги внесенные ею были получены от продажи квартиры которая была у неё в собственности до брака, а деньги внесенные с моей стороны - совместно нажитое имущество, хоть и получены от моей мамы?
Какова в подобных случаях судебная практика?
Заранее спасибо.

[Доброжелательница]

Сообщение от LUI_SA

Какова в подобных случаях судебная практика?

зачем доводить до суда - заключите брачный договор, где и определите, как будет делиться недвижимость в случае развода. Либо сразу покупайте квартиру на двоих в долях.

Сообщение от LUI_SA

продав свою 1-комнатную квартиру, передаст мне по договору дарения моя мама.

Сообщение от LUI_SA

она сможет заявить что деньги внесенные ею были получены от продажи квартиры которая была у неё в собственности до брака, а деньги внесенные с моей стороны - совместно нажитое имущество

договор дарения обязательно оформляйте письменно и чтобы в нем было конкретно указано на что передаются деньги, лучше заверить нотариально, хотя это и недешево. Деньги, полученные в дар - не являются совместно нажитым имуществом. Однако, довольно трудно доказывать, что именно эти деньги пошли на покупку квартиры, тут судебная практика противоречивая.
Возможен еще вариант - если доверяете маме - она с вашей женой покупает пополам квартиру, а потом дарит свою половину Вам.
То есть вариантов несколько - выбирайте, что подходит вам с супругой.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Доброжелательница

Однако, довольно трудно доказывать, что именно эти деньги пошли на покупку квартиры,

вместо предложенного :
мама кладет деньги на свой счет
далее пл/поручением со своего счета на ваш
а расплата по покупаемой квартире тоже также - вы свою часть платежа со своего счета переводите на счет продавца с назначением платежа : по догру кули-продажи кв-ры такой-то

[ivasi]

Сообщение от KFHBCRFVF

на ваш

отдельный, специально для этой покупки, без довложения других денег

[LUI_SA]

• Спасибо за помощь. А возможно ли, что мама со своего счёта оплатит часть квартиры, без транзита через мой счёт, не будет ли так лучше, ну и плюс к этому оформить ноториально заверенный договор дарения на эту сумму с указанием что для оплаты доли квартиры такой то..

[Доброжелательница]

Сообщение от LUI_SA

А возможно ли, что мама со своего счёта оплатит часть квартиры, без транзита через мой счёт, не будет ли так лучше, ну и плюс к этому оформить ноториально заверенный договор дарения на эту сумму с указанием что для оплаты доли квартиры такой то..

возможно, в договоре прописать, что деньги будут переведены безналично на счет продавца квартиры.