[BAGIRA1]

Добрый день! Помогите разобраться. Моей семье, а так же ещё десятку многодетных семей, выделили земельный участок. Администрация сделала подарок с барского плеча и за свой счет оформляет Градостроительные планы наших земельных участков для последующего получения разрешений на строительство. В землеустроительную контору предоставили все правоустанавливающие документы и проекты домов (этажность, материалы...., размеры). Забирая уже готовые Градостроительные планы обнаружили, что у всех многодетные дома будут исключительно из кирпича и размером 10Х10. Проектам предоставленных домов полностью не соответствует Градостроительный план. Те многодетные, которые сразу нашли расхождение, обратились к разработчикам документации. Ответ был в такой форме, что это мол только для получения разрешения на строительство, вам это больше не пригодится. Переделывать не хотят. Но как построенный, например, деревянный или блочный дом можно потом будет зарегистрировать? По документам он значатся как кирпичный (ГПЗУ, разрешение на строительство) Возникло сразу несколько вопросов:
1. Если по документам Градостроительного плана (соответственно и по документам на строительство) значится дом один, а в результате строится совершенно иной (другая площадь, материал, размер фундамента) как потом чиновники смогут выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию??? Очень интересует мнение практиков. У нас уверяют, что никаких проблем нет. Положение ст.51 Градостроительного кодекса знаю, ощущение, что землеустроители не очень.
2. И ещё вопрос: Возможно ли отклонение от параметров дома (в большую или меньшую сторону), утвержденных Градостроительным планом земельного участка? Например - по плану общая площадь 140, а фактически по проекту дома 149,9 или размеры по плану 10Х10, а по факту 9,7Х10,9. И, главное, закреплена ли эта погрешность в письменном виде (какой-нибудь СНиП или другой документ) или все отдается на рассмотрение не очень объективного специалиста?
В понедельник предстоит встреча с разработчиками чудо документов, хочется быть подготовленной.