[tol]

Заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности сроком на 4 года. Чем обусловлена необходимость государственной регистрации этого договора? Пошлина 15000 р. больше арендной платы...
Какими нормативными актами оговаривается?

[Solo_Person]

Сообщение от tol

Заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности сроком на 4 года. Чем обусловлена необходимость государственной регистрации этого договора? Пошлина 15000 р. больше арендной платы...
Какими нормативными актами оговаривается?

tol, Вы физ.лицо?

[Иван]

Статья 609 ГК РФ (Гражданский кодекс) Форма и государственная регистрация договора аренды


"1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом."

[Иван]

Статья 651. ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения


1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.