[allabama]

Добрый день. В квартиру переехали 31 год назад, приватизировали 4 года назад. Потек полотенце сушитель который не менялся ни разу за 31 год. Замену провести должен собственник или можно за счёт ЖК?
И второй вопрос: За коммунальные услуги мы оплачиваем непосредственно в кассу ООО "ЕРКЦ", с прошлого месяца они стали брать дополнительно комиссию 1,5% от суммы указанной в счёт-квитанции (чек на эту сумму пробивают отдельно). За что не понятно. О чём сообщают мелким шрифтом в самом низу. Законно ли это?
Спасибо большое тем кто откликнется.

[marina.shatalova]

Сообщение от allabama

Добрый день. В квартиру переехали 31 год назад, приватизировали 4 года назад. Потек полотенце сушитель который не менялся ни разу за 31 год. Замену провести должен собственник или можно за счёт ЖК?

Ответ зависит от того какая у Вас форма управления многоквартирным домом и что написано в Уставе, либо в Договоре с Вами, как собственником квартиры?

И второй вопрос: За коммунальные услуги мы оплачиваем непосредственно в кассу ООО "ЕРКЦ", с прошлого месяца они стали брать дополнительно комиссию 1,5% от суммы указанной в счёт-квитанции (чек на эту сумму пробивают отдельно). За что не понятно. О чём сообщают мелким шрифтом в самом низу. Законно ли это?
Спасибо большое тем кто откликнется.

Так же ответ зависит от того, на основании чего Вы оплачиваете в кассу ООО "ЕРКЦ", так как ООО-это коммерческая организация. Вы лично заключили с ними договор (значит в договоре надо почитать, что они могут и что не могу-права и обязанности сторон)

Если же с ними договор заключила (форма управления Вашим многоквартирным домом, где председатель....на общем собрании), то надо прочитать о чем там договорились.
Может Вы не ходите на собрания и не в курсе дел в Вашем многоквартирном доме.

[Фофаня]

Сообщение от allabama

Потек полотенце сушитель который не менялся ни разу за 31 год. Замену провести должен собственник или можно за счёт ЖК?

После приватизации он (полотенесушитель) стал ВАшей собст-ю, и ЖК его менять не обязана.

[Ruter]

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.Поэтому если протекает сама "врезка" в стене у полотенцесушителя то идете в УК, а если непосредственно сам полотенцесушитель, то все это за ваш счет.