[Римма Ю.]

Ситуация следующая: дача в СНТ с участком в 6 соток по наследству перешла двум посторонним друг другу людям. Унаследовавший ¾ доли оформил их в собственность через суд и зарегистрировал в Росреестре. Второй сособственник, унаследовавший ¼ долю, вообще не стал оформлять причитающуюся ему долю в дачном участке, даже не получил нотариальное свидетельство на нее (но в наследство вступил, оформив свидетельство о праве собственности на другое имущество). Таким образом, эта ¼ доля, с одной стороны, принадлежит этому человеку по праву наследования уже более 4-х лет, с другой стороны, она нигде и никак не оформлена, и налоги на нее (на землю и долю в доме) он не платит.
Собственник ¾ долей хочет продать дачу, но не представляет себе, кто захочет купить ее с таким обременением в виде ненормального совладельца, который не будет пользоваться своей долей, но ни продать ее, ни даже оформить не желает (при этом у него есть дети и внуки, и гипотетически они, вступив за ним в наследство, могут предъявить свои права на это имущество).
Каким образом владелец ¾ долей может получить право собственности на эту ¼ долю?
Может быть, есть какие-то ограничения по срокам для регистрации права собственности на землю, полученную в наследство, и если они нарушены, совладельцы этого земельного участка могут получить право собственности на эту долю?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Римма Ю.

Может быть, есть какие-то ограничения по срокам для регистрации права собственности на землю, полученную в наследство

Нет.

Сообщение от Римма Ю.

Каким образом владелец ¾ долей может получить право собственности на эту ¼ долю?

Сделать второму собственнику предложение, от которого тот не сможет отказаться.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Римма Ю.

есть какие-то ограничения по срокам для регистрации права собственности на землю, полученную в наследство, и если они нарушены, совладельцы этого земельного участка могут получить право собственности на эту долю?

как вариант (но не 100%ный:
ждать со времени оформления наследства 18 лет (15 по приобретательной и 3 исковая давность)
и поскольку

Сообщение от Римма Ю.

налоги на нее (на землю и долю в доме) он не платит.

он наверно ею и не пользуется и там вообще не появляется=через указанные 18 лет с искорм в суд о признании права собственности по приобретательной давности

[Римма Ю.]

То есть, у собственника 3/4 долей нет никаких шансов продать эту дачу за ее рыночную стоимость?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Римма Ю.

То есть, у собственника 3/4 долей нет никаких шансов продать эту дачу за ее рыночную стоимость?

Как собственник

Сообщение от Римма Ю.

3/4 долей

может продать

Сообщение от Римма Ю.

дачу

?