01.10.2013, 10:01 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как продать квартиру?
Здравствуйте, помогите советом, в двухкомнатной квартире проживает сын и мать (пенсионерка), приватизирована квартира только на мать, сын отказался от своей доли. Сын пьет, дебоширит каждый день, угрожает убить и т.д. Она боится находится в квартире, а идти ей некуда. Вообщем выживает пожилую женщину. Она обращалась в милицию писала заявление, его забирали на несколько часов, затем отпускали и дома он дебоширил еще хуже. Менять квартиру он не хочет. Что она может сделать чтобы жить отдельно? И вообще что в такой ситуации можно сделать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 12:30 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можно - продать квартиру, и купить себе другую, где-нибудь подальше. Кто купит - другой вопрос. Точнее - вопрос цены.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 12:33 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 06.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а как она ее продаст если сын имеет пожизненную прописку в этой квартире
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 12:37 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 06.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
и сын не хочет продавать квартиру и съезжать куда либо
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 13:07 | #5 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Согласие сына на продажу не требуется.
Но в договоре купли-продажи нужно указать "В квартире имеет право пожизенного пользования - ФИО" А в остальном - продажа обычная. Другой вопрос - кто согласится купить, но это вопрос цены. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 13:33 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 06.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а кроме как оставить его без жилья, нет других вариантов? Она не пойдет на то чтобы выкинуть его на улицу
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 13:37 | #7 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Другие вариенты - продолжать писать заявление в полицию. ДОбиться возбуждения уголовного дела, в зависимости от его действий - угроза убийством, побои.... Но это в другой раздел форума.
Купить себе другую квартиру и жить там. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 13:48 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы не поняли.
У нее нет таких вариантов, чтобы оставить его без жилья. Речь о том, что она может продать свое жилье вместе с живущим там сыном. Покупатели на такие квартиры имеются. Понятно, что придется значительно уступить в цене, и продавать двушку по цене комнаты. Но зато она сможет получить деньги, и купить себе другое жилье подальше от сына. А с сыном будут разбираться новые собственники этой двушки. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 13:50 | #9 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
vetoshka, Вы озаглавили свой вопрос " Как продать квартиру)Внутри написали, что мать хочет жить отдельно.
как показывает жизненный опыт таких ситуаций( отказник в квартире), то алгоритм следующий: 1) мать пишет завещание на кого-либо и обязательно ставит сына в известность о его наличии. 2) квартира подается на продажу. А сыну объясняют, что либо он выписывается из квратиры, квартира продается за нормальные деньги и мать с ним делится- деньгами или сразу комнату ему покупают-неважно. Либо мать продает квартиру прямо так, с большиим дисконтом и покупает жилье только себе, а то, что мог бы получить сын уходит покупателю как компенсация за то, сын не хочет выписываться. Покупатели бывают разные и цели у них разные. И иногда такие вот оставшиеся отказники вдруг исчезают... А иногда в квартиру заселяется такой контингент, что сын сам сбежит или будет скромно себя вести на коврике в прихожей. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2013, 15:04 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 06.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
спасибо за советы
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях