[langenbraun]

Добрый день, подскажите пожалуйста, по следующей ситуации:
Квартира куплена родителями в момент брака, по договору купли-продажи,который был составлен на маму, кроме самого договора купли-продажи заверенного у нотариуса, больше никакие документы на квартиру не делались и квартира не регистрировалась в "городских службах"
Больше пяти лет назад родители официально развелись и состоялся суд на котором эту однушку разделили на две равные доли.
После суда ни один из родителей так же не регистрировал нигде право на свою 1\2 квартиры.

Вопрос:
Так как я слышал, что фактически решение суда о разделении квартиры между супругами нигде в городских инстанциях по регистрации недвижимости не отображается, то
может ли мама имея на руках договор купли-продажи, начать сбор на себя документов , регистрацию квартиры и остальные действия связанные с продажей?
Т.е. они хотят продать с отцом квартиру, но не хотят продавать её частями своими, а продать от лица мамы и целиком.

И нужно ли будет что-нибудь из документов от её бывшего супруга(отца моего)?

Заранее огромное спасибо

[ermiht]

В чем сложность получить свидетельства на каждого и продать обе свои доли одному человеку?
То, что Вы предлагаете, очень похоже на мошенничество со стороны Вашей мамы, т.к. она продает то, что ей не принадлежит.

[langenbraun]

В том и сложность, что отец не хочет всем этим заниматься и говорит, если нужно может написать у нотариуса бумагу, что не против продажи квартиры мамой. Они не общаются и пересекаться не хотят.
Потому и мучаемся уже сколько лет, вроде стояла квартира и дела не было, а сейчас решили продать её, чтобы мне купить свое жилье.
(Квартира в другом городе от места моего проживания.)
Потому и ищу ответа у подкованных людей, да, это по сути выглядит , как мошенничество, но где никто никого не обманывает, просто ради уменьшения правовых издержек и подводных камней нашего "идеального" законодательства.

Так все же по вопросу, фактически мама может сделать так, если отец не против?

[mishanik]

Сообщение от langenbraun

В том и сложность, что отец не хочет всем этим заниматься и говорит, если нужно может написать у нотариуса бумагу, что не против продажи квартиры мамой. Они не общаются и пересекаться не хотят.

Так пусть напишет бумагу - доверенность на Вас на оформление и продажу его доли.

Просто учитывая что
больше никакие документы на квартиру не делались и квартира не регистрировалась в "городских службах"
у мамы могут быть проблемы в регистрации квартиры на себя, на основании прежнего договора.
А на основании решения суда, если им признается право собственности - вопросов быть не должно.

[Тихомирова Маргарита]

Вопрос:
Так как я слышал, что фактически решение суда о разделении квартиры между супругами нигде в городских инстанциях по регистрации недвижимости не отображается, то
может ли мама имея на руках договор купли-продажи, начать сбор на себя документов , регистрацию квартиры и остальные действия связанные с продажей?
ОТВЕТ: нет, не может. Это действие носит противозаконный характер.