[Шумахерша]

Уважаемые юристы, ситуация следующая:
Семья решила принять участие в одной из программ по улучшению жилищных условий, в ходе сбора документов в октября 2013 года выясняется, что жена(1987 г.р.)-собственник 1/4 дома (6 кв.м.). Однако, об этом не знали ни родители, ни она.
Договор о приватизации заключен в апреле 1993 года (экз. не сохранились, по архивной справке: "Договор на передачу дома в собственность не сохранился (пожар в райпо в 1999г.). В Журнале регистрации договоров за 1993 год указано: Дата, ФИО, адрес, предприятие - райпо, стоимость, площадь, количество человек - НЕ УКАЗАНО" (слова их архивной справки). Со слов главного квартиросъемщика он подавал документы только на себя (без участия детей). В БТИ выдают сведения о том, что дети - собственники. Просят решение суда, чтоб изменить данные в базе. По законодательству приватизация была допустима в 1993 года без участия детей...но вот как теперь опровергнуть сведения в БТИ? ответчик БТИ? - помогите, пожалуйста.

[Специалист без образования]

Сообщение от Шумахерша

но вот как теперь опровергнуть сведения в БТИ?

Дело в том, что, хотя в ранних редакциях закона "О приватизации..." права несовершеннолетних жильцов не были специально оговорены, ВС РФ неоднократно разъяснял, что если несовершеннолетние лица имели равные с совершеннолетними лицами права пользования жилыми помещениями, то их невключение в число собственников - незаконно.
В вашем случае несовершеннолетних включили в состав собственников, т.е. поступили в соответствии с законом. Как это можно оспорить? Имхо, только если заявить иск о признании договора частично недействительным, и в процессе доказать, что на момент заключения приватизационного договора несовершеннолетнее лицо не имело права пользования жилым помещением. Причем, перспективы такого процесса представляются мне очень туманными, даже если ответчик и признает иск.

[Шумахерша]

Сообщение от Специалист без образования

Дело в том, что, хотя в ранних редакциях закона "О приватизации..." права несовершеннолетних жильцов не были специально оговорены, ВС РФ неоднократно разъяснял, что если несовершеннолетние лица имели равные с совершеннолетними лицами права пользования жилыми помещениями, то их невключение в число собственников - незаконно.
В вашем случае несовершеннолетних включили в состав собственников, т.е. поступили в соответствии с законом. Как это можно оспорить? Имхо, только если заявить иск о признании договора частично недействительным, и в процессе доказать, что на момент заключения приватизационного договора несовершеннолетнее лицо не имело права пользования жилым помещением. Причем, перспективы такого процесса представляются мне очень туманными, даже если ответчик и признает иск.

Да тут какой-то замкнутый круг получатся...договора нет (единственная зацепка - это запись в архивной справке о том, то кол-во членов семьи - не указано), детям эти квадраты по 6 кв м в разваливающемся домике в деревне не нужны (да и они и не знали о таком "счастье"), все члены семьи готовы написать, что действительно не претендовали на участие в приватизации.. Если эти доли сейчас передарить, то на сколько я понимаю это может расцениваться как намеренное ухудшение жил условий...следствие: невозможность участия в программе