[SlowDancer]

Приветствую!

Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу.

Ситуация:
- я гражданин РФ. Живу в СПб.
- мой отец гражданин Казахстана. Он хочет купить квартиру в СПб.
- я оформлю ипотеку квартиры на себя. Но когда жилье будет сдано, собственником хочу записать отца.

Вопросы:

- какая схема должна быть? это будет дарственная? Или что-то иное?
- необходимо ли уплачивать какие-либо налоги?
- на каких правах иностранцы могут владеть недвижимостью в РФ? Есть ли упрощения странам таможенного союза?
- на сколько это возможно, если ипотека оформлена на меня? (я понимаю, что этот вопрос, скорее с банком надо обсуждать)
- буду признателен за любые рекомендации

Заранее благодарен,
Сергей

[Специалист без образования]

Сообщение от SlowDancer

на сколько это возможно, если ипотека оформлена на меня? (я понимаю, что этот вопрос, скорее с банком надо обсуждать)

Именно.
И банк почти наверняка вам откажет. Так что остальные ваши вопросы не имеют никакого смысла.
Но вообще - иностранные граждане в РФ имеют равные с гражданами РФ права и обязанности в части владения квартирами в многоквартирных домах.

[mishanik]

Сообщение от SlowDancer

- какая схема должна быть? это будет дарственная? Или что-то иное?

Вы оформляете квартиру на себя. выплачиваете кредит, гасите обременение, дарите квартиру папе.

Сообщение от SlowDancer

необходимо ли уплачивать какие-либо налоги?

В такой схеме - см. выше - нет. (ежегодный налог на недвижимость не в счет).

Сообщение от SlowDancer

- на каких правах иностранцы могут владеть недвижимостью в РФ? Есть ли упрощения странам таможенного союза?

В отношении квартир - без ограничений.

[1Vladimir]

"- какая схема должна быть? это будет дарственная? Или что-то иное?"

как вариант договор дарения.