[Dima-ipristav]

Возбуждено ИП. Установлено, что должник имеет на праве собственности: - квартиру в которой зарегистрирован и проживает;
- 1/4 доли в праве собственности в загородном доме, доли в переложении на метраж достаточно для проживания;

На оба объекта введен запрет на рег действия.

Реализации 1/4 доли не достаточно для погашения долга, есть желание продать квартиру, т.к. дом пригоден для проживания. Дом в другом регионе (Москва и МО).

Вопрос: можно ли это сделать, если да то каким образом, желательно со ссылками на законодательство.

[NsNord]

Сообщение от Dima-ipristav

Возбуждено ИП. Установлено, что должник имеет на праве собственности: - квартиру в которой зарегистрирован и проживает;
-

Должник в квартире один живет, не с родственниками?

[неновый работник]

Сообщение от Dima-ipristav

можно ли это сделать, если да то каким образом, желательно со ссылками на законодательство.

А какие ссылки. Квартира под 446 ГПК не подходит, значит можно. Продать будет сложно, должник сам не выпишится, придется через суд выселять. Не каждый такую хату купит.

[aparch86]

Реализации 1/4 доли не достаточно для погашения долга, есть желание продать квартиру, т.к. дом пригоден для проживания. Дом в другом регионе (Москва и МО).

Здесь ключевое недостаточно! Есть принцип соразмерности, согласно которому в данной ситуации взыскание должно быть обращено на имущество, стоимость которого достаточна для погашения долга, т.е. на квартиру. Посылайте поручение приставам по месту нахождения квартиры с требованием обратить взыскание на квартиру.

[Dima-ipristav]

Спасибо, теперь все ясно!
В целом порядок обычный. И риск только в том, что на стоимости жилья скажется необходимость последующих тяжб.

А если дом на участке летний/дачный и т.п. т.е. зимой, реально в нем жить нельзя? Что-то я тоже нигде не нашел. что это может как-то повлиять на реализацию.

[aparch86]

Летом то можно жить! Да и зарегистрироваться в нем можно! Не заморачивайтесь по этому поводу.