Ответить

 

Опции темы
Старый 17.12.2013, 15:36   #21
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Я думаю это правило обязательно для приставов и даже как-то целую статью писал об этом. Не важно , что имущество с торгов продается по общим правилам в исполнительном производстве (недвижимость). Право преимущественной покупки сособственником не может быть нарушено положениями ФЗ "Об исполнительном производстве". То есть сначала предлагаем сособственнику, и лишь потом на торги.
Да согласен. Тема вроде в закрытке про ст. 250 ГК РФ. Там есть даже определение КС говорящее об обратном! Но суды его не применяют на практике.
Но это чуть чуть не то.
1. Есть ситуация когда имущество зарегистрировано на должнике это одно (что и есть в нашей ситуации). Здесь не надо предлагать.
2. И есть имущество собственником 1/2 которого является наш должник. Вот здесь предлагаем сособственнику а лишь потом на реализацию.
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.12.2013, 16:01   #22
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Там есть даже определение КС говорящее об обратном! Но суды его не применяют на практике.
Потому что , там немного о другом КС РФ пишет, вот поэтому и не применяют
Цитата:
Однако следует отметить, что из анализа полного текста определения видно, что свой отказ суд мотивировал тем, что заявитель не являлась ни кредитором участника долевой собственности, ни должником, то есть суд, по-существу, требования заявителя не рассматривал, в связи с тем, что оспариваемые нормы не нарушали его конституционных прав. Кроме того, отказные определения Конституционного Суда РФ не могут содержать правовые позиции по поводу применения тех или иных норм российского законодательства.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.12.2013, 17:08   #23
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,560
Благодарности: 4
Поблагодарили 725 раз(а) в 705 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sneezy Посмотреть сообщение
Я думаю это правило обязательно для приставов и даже как-то целую статью писал об этом.
Вот странный Вы человек, 250 ГК признаете, а 253 ГК - нет. В долевой соб-ти СПИ обязан разрешение спросить, а нормы права о совместной соб-ти на СПИ не распространяются.
Если после продажи арестованного им-ва супруг обратиться с иском к покупателю о признании недействительной сделки КП по основаниям ст. 173.1, суд откажет? Я вот не уверен. По Вашему получается: если был выдел доли суд удовлетворит (хотя там речь не о согласии, а об отказе, я это понимаю), если не было выдела - откажет, так как отношения здесь публичные. Мне кажется судьи на всю нашу публичность под другим углом смотрят.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.12.2013, 09:48   #24
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
В долевой соб-ти СПИ обязан разрешение спросить, а нормы права о совместной соб-ти на СПИ не распространяются.
Я так не говорил и это разные ситуации. Право сособственника на преимущественную покупку не может быть нарушено , в том числе путем обхода закона с помощью норм законодательства об исполнительном производстве.
Ситуация с совместной собственностью иная. В нашем случае имущество зарегистрировано в ЕГРП за должником. Разве в ЕГРП написано, что это совместно нажитое имущество? Совместно нажитое имущество это что? Обременение такое? Хочешь снизить риски неблагоприятных последствий регистрируй свою долю в ЕГРП.
Цитата:
Если после продажи арестованного им-ва супруг обратиться с иском к покупателю о признании недействительной сделки КП по основаниям ст. 173.1, суд откажет? Я вот не уверен.
Думаю будет примерно так.
Суд: Скажите истец. Вот вы обратились к приставу с заявлением, о том, что имущество совместно нажитое. Пристав дал вам ответ, что ваше право защищается в специальном порядке - путем подачи иска. Почему вы не подали такой иск?
Истец - ну ... это ... я я думал ... что....
Суд: Скажите, у вас были объективные или иные уважительные причины для неподачи такого иска ?
Истец: ну... да.... были...
Суд: Какие?
Истец:... ну это же моя совместная собственность, мое право нарушено, я же говорил приставу..я письменно это делал
Суд: Это понятно про собственность. Так все-таки у вас есть уважительные причины, объясняющие неподачу иска? Что помешало вам это сделать?
Истец:....
Суд удаляется в совещательную комнату.
Встать, суд идет.
Именем Российской Федерации - бла бла бла в иске отказать.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.12.2013, 09:55   #25
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,560
Благодарности: 4
Поблагодарили 725 раз(а) в 705 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sneezy Посмотреть сообщение
бла бла бла в иске отказать.
Да.... я даже картинку представил. Умеете Вы в образах преподносить
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.12.2013, 09:59   #26
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Да.... я даже картинку представил. Умеете Вы в образах преподносить
Грусть-пичалька будет для истца. Вообще, право любит и поощряет активных. Это общий вектор в разрешении сложных и неоднозначных ситуаций. Делай все , что от тебя возможно в ситуации, используй все средства- будет тебе счастье. Позиция - я не знал, мне все обязаны, я не получал - ущербная, право таких не поощряет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.12.2013, 21:25   #27
Снежная Королева
Модератор ФССП
 
Аватар для Снежная Королева
 
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 12,920
Благодарности: 35
Поблагодарили 683 раз(а) в 622 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ах.)) Моя любимая тема.
__________________
Пусть каждый сам находит дорогу. Мой путь будет в сотни раз длинней.
Но не виню ни черта, ни Бога. За все платить придется мне.
Я любил и ненавидел, но теперь душа пуста.
Все исчезло, не осталось и следа. И не знает боли в груди осколок льда.

В личке не консультирую
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.12.2013, 10:10   #28
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Ах.)) Моя любимая тема.
ну и ))) За кого ты? За красных или за белых? )
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.12.2013, 11:39   #29
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Снежная Королева Посмотреть сообщение
Ах.)) Моя любимая тема.
Давай подведи итог
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе