[АртемЮ]

Добрый день.
Есть трехкомнатная квартира, в ней проживают я и родители пенсионного возраста. Решили заняться приватизацией. Можно это сделать в долевом виде (на каждого из проживающих) или на кого-то одного. Отсюда вопрос - как выгоднее с точки зрения будущего налогообложения это оформить? Есть ли у пенсионеров льготы на этот налог и если да, то в случае приватизации на три доли (из которых две будут за родителями-пенсионерами) будут ли они оба пользоваться ими?

И второй вопрос - есть однокомнатная квартира, приватизированная до 97 года на сестру, соответственно сведения о регистрации в ЕГРП отсутствуют, но налог на нее уплачивается регулярно. Есть ли какие либо особенности в "перерегистрировании" этой приватизированной квартиры?

[Ирина Ирина]

по первому вопросу - ествественно родители пенсионеры будут пользоваться всеми предусмотренными законом льготами.
по второму - зачем сестре второй раз, как вы выражаетесь, "перегистрировать" квартиру, когда она и так в собственности. С обратной стороны договора стоит печать Проектно-инвентаризационного бюро с подписью и печатью. Это и есть правоустанавливающий документ и ничего с ним делать не надо

[Света жжж]

Сообщение от АртемЮ

Отсюда вопрос - как выгоднее с точки зрения будущего налогообложения это оформить?

Налог на собственность пенсионеры платят на общих основаниях. Пока это не значительные деньги.
А вот ком.услуги оплачивают учитывая льготы. Но даже если они просто будут зарегистрированы, то им будут предоставлены льготы.
Для продажи квартиры, проще иметь одного собственника.
В будущем , при оформлении наследства за родителями, тоже надо терять время на переоформление документов.
Если вдруг(обман, хитрость,) родители напишут завещание не в Вашу пользу, то завещенная часть вам принадлежать не бедет.

[АртемЮ]

Спасибо огромное за ответы!
Все понял, только одно небольшое уточнение насчет моего второго вопроса: если в последствии сестра захочет произвести какие либо операции или действия с этой однокомнатной квартирой, зарегестрированной на нее "по старому образцу", сможет ли она это сделать без переоформления приватизации по новому? (просто немного смущает отсутствие записи о приватизации и квартире в ЕГРП)

[Bluesangel]

Сообщение от АртемЮ

если в последствии сестра захочет произвести какие либо операции или действия с этой однокомнатной квартирой, зарегестрированной на нее "по старому образцу", сможет ли она это сделать без переоформления приватизации по новому? (просто немного смущает отсутствие записи о приватизации и квартире в ЕГРП)

сможет

[Виталик777]

Здравствуйте! Я военнослужащий на пенсии, хочу приватизировать квартиру в с-пб, в кот прописан с1995 г., до этого жил на гос квартире в Риге. Квартиру продал. В отделе приватизации требуют справку о проживании в Риге, но толком не знают, где ее взять и каким образом. Нужна ли она вообще и где ее можно получить?

[Stervella]

Интересно зачем им эта справка? Приватизация началась с 1991 года, к этому моменту СССР перестал существовать, попробуйте воззвать к рассудку и здравому смыслу чиновников.

[Ольга Евгеньевна]

Добрый день.
Возникли проблемы с приватизацией квартиры. Дом ведомственный и нам сказали, что его нет в реестре Москвы. Посоветовали обращаться в суд.
Что посоветуете Вы?
Напишите пожалуйста порядок приватизации и необходимые документы.