![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 02.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 88
Благодарности: 65
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Покупаем квартиру (коммунальную - 3 собственника). Есть ли смысл покупать ее с 3-мя свидетельствами собственности, как коммунальную, или лучше целиком, с 1 свидетельством. Т.е. Есть ли преимущества у коммуналки перед целой квартирой в правовом плане (при расселении, оплате комм. услуг и пр.) Стоит ли экономить на оплате 3-х свидетельств о собственности, 3-х договоров купли-продажи?
У сына в собственности комната в другой коммуналке. Я там прописана вместе с ним.Планируем сдавать эту комнату в аренду. Какими договорами можно оформить аренду, чтобы доход с аренды был только у меня. Хочу получить вычет по налогу на прибыль при покупке квартиры и зачесть этим вычетом налог с аренды. Любые договоры, доверенности между нами (родственниками) приемлемы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Супермодератор
![]() Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
не получится - см. статью 220 НК, например
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 02.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 88
Благодарности: 65
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо, ст. 220 НК изучила - поэтому и возник вопрос.
Почему же не получится? если у меня будет доход, облагаемый подоходным налогом, то по ст. 220 НК п.1.3 "Имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на .... приобретение квартир, комнат..." п 2.2 "вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму... расходов, связанных с приобретением этого имущества" Таким образом, если у меня возникнет доход от сдачи в аренду комнаты сына, то этот доход уменьшается на сумму налогового вычета. Осталось понять, как доход от сдачи чужого имущества в аренду может стать МОИМ доходом. может, составить договор безвозмездного пользования, или договор аренды, с правом субаренды? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Супермодератор
![]() Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет, это не так. Доход от аренды никак не связан с расходами на приобретение имущества
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях