01.11.2013, 11:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 21.08.2009
Сообщений: 50
Благодарности: 2
Поблагодарили 10
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может ли меняться арендная плата в течение года
В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ:
"3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества." В соответствии с информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 пункт 11: "При применении пункта 3 статьи 614 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления. Но в соответствии с Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды": В силу пункта 3 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (при этом законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества). Данная норма является диспозитивной и допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого изменения в самом договоре аренды отсутствует. Не обнаруживаете ли Вы противоречие в этих двух документах? Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 01.11.2013 в 20:34.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2013, 20:35 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет тут никакого противоречия, в обоих документах речь идет о том, что в течение каждого года аренды размер платы неизменен
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2013, 14:40 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 21.08.2009
Сообщений: 50
Благодарности: 2
Поблагодарили 10
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как же об одном и том же когда о разном:
В Президиуме ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 пункт 11 говориться: "должно оставаться неизменным условие договора" В Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год" Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 13.11.2013 в 20:36.. Причина: флуд |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.11.2013, 20:36 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
lovenature, Вы неправилно трактуете нормы. Они разными словами говорят об одном и том же
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2014, 10:07 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 21.08.2009
Сообщений: 50
Благодарности: 2
Поблагодарили 10
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Очень не приятно такое слышать, я надеялся на конструктивный диалог, а не на безосновательные утверждения
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2014, 13:42 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А какое противоречие вы обнаружили? В чем оно заключается?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях