[refemida]

Добрый вечер!

Ситуация такая: был ДДУ с застройщиком, который последний незаконно расторг в одностороннем порядке.
Дольщик подал в суд иск о праве и выиграл.
В решении указано, что расторжение незаконное, право признать.
Застройщик оформляет задним числом (за полгода до суда) договор купли-продажи с физ. лицом, что якобы квартира продана.
Покупатель-физ. лицо подает иск о праве и до кучи - арест на квартиру обеспечивает.
В итоге дольщик не может теперь оформить право, ибо арест.

Добавлю, что договор к-п между застройщиком и покупателем-фил. лицом гласит, что квартиру продает застройщик на основании разрешения о вводе в эксплуатацию.
Право застройщик оформил на почти на 2 мес. позже.
А покупатель в иске указал, что якобы застройщик уклоняется от регистрации права.

Дольщик при оформлении права узнал об аресте и вступил в дело по иску покупателя-физ. лица в качестве 3-го лица.

Вопрос: есть шанс составить ходатайство о снятии ареста так, чтобы судья не смогла отказать?
Например.
Если покупатель хочет иск обеспечить, а право по квартире уже признано за другим лицом, то это же по сути незаконно принимать в обеспечение чужое имущество?!
Таким образом, указать в ходатайстве, что данная квартира не могла быть принята в обеспечение ввиду того, что право на данный объект уже признано за другим лицом.
Решение, подтверждающее сей факт, в деле уже есть.