[белка Ши]

Форумчане, подскажите пожалуйста, как будет проходить реализация в следующей ситуации:
есть выморочная доля в квартире (собственники два физика и ДИГМ, получивший ее в порядке ст. 1151 ГК). Сейчас меняем умершего должника на ДИГМ, и продолжаем исполнительное производство? А в дальнейшем пристав должен будет арестовать долю, оценить и выставить на торги? Не могу понять, как происходит реализация доли.

[aparch86]

Не могу понять, как происходит реализация доли.

а что Вам здесь непонятного? Реализация произходит в общем порядке. Арест, оценка и передача на реализацию. При этом иные сособственники имеют преимущественное право приобретения этой доли... т.е. перед публикацией извещения в сми о торгах росимущество должно предложить выкупить эту долю иным сособственникам этого имущества.

[белка Ши]

aparch86,
просто я смотрю сайт Росимущества и вижу, что часть долей реализуется с торгов и не могу понять почему.
Какой критерий? Только ли указанный в ст. 87 ФЗ об исполнительном производстве или что-то еще?
И надо ли ждать, пока ДИГМ оформит свидетельство на наследство?

[aparch86]

да только 87 статья! Чтобы имущество отдать на реализацию, должно быть зарегистрировано право собственности на него. Соответственно без свидетельства о наследстве право собственности не возникнет!
Верно я понял ситуацию: должником являлся человек который умер? И его доля отходит ДИГМ и на нее и надо обратить взыскание?

[белка Ши]

а как же п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.


Да, вы все правильно поняли. Должник умер, наследники долю в квартире не приняли и она отходит к ДИГМ. Сейчас мы хотим обратить взыскание на ту долю, что отходит ДИГМ.

[aparch86]

тов. белка Ши! вы как то дозированно информацию преподносите...за Вас приходится додумывать... Вы исходные данные изначально давайте в полном обьеме....
я Вас правильно понял, что раз имущество выморочное то и свидетельство о наследстве и регистрация права собственности не нужна... типо сам факт выморока является основанием для ареста и реализации???
Честно не встречался с таким, но как то сомнительно это все...зная наш государственный маховик думаю управа не пропустит имущество в таком виде на реализацию, да и росимущество его не примет.

[aparch86]

Все таки регистриция права собственности за ДИГМ нужна при любом раскладе