[delo.za.profi]

Тему открываю из-за того что при заключении договора участия в долевом строительстве мансардные окна по плану показанному мне, но без размеров, были симметричны вертикальным окнам (по два окна в комнате одно над другим). При предварительном самостоятельном осмотре обнаружено что все мансардные окна правее окон в стене. Акт приема-передачи не подписан еще. В акте скорей всего будет такой пункт : "Участник не имеет каких либо претензий по состоянию квартиры, в том числе по качеству строительства". Боюсь что в дефектную ведомость я не смогу занести эту "хотелку", так как она является неустранимым замечанием по качеству строительства. Как поступить ⊙_⊙? Может подписать акт приема-передачи, но с внесением в дефектную ведомость этого нюанса??? Не знаю как быть с формулировкой, так как заказчик стройки может не подписать такой акт. Ведь если не обозначить этот нюанс, но потом судится,то суд можно проиграть из-за "Участник не имеет каких либо претензий по состоянию квартиры, в том числе по качеству строительства"

[delo.za.profi]

Вторым этапом будет доказывание вины строителей, а не проектировщиков. Так как если построено по проекту, то могут сказать, что такой проект и уже цена иска упадет до эстетической (цены оценщика), а точнее суда. Да и вообще могут отказать. Хочу давить на то что получил не совсем то что хотел. Взял у заказчика стройки два чертежа, но по ним непонятно где должна лечь балка стропил.

[delo.za.profi]

Задачка решена. Смотри чертежи. Балки по проекту должны быть ровно над центром нижнего окна. Строители опять накосепурили. ((( Буду составлять дефектную ведомость.

[delo.za.profi]

И давить на пункт договора: "Качество квартиры, которая будет передана застройщиком участнику по настоящему договору, должно соответствовать проектно-сметной документации на объект, СНиПам и иным обязательным требованиям в области строительства."