Ответить

 

Опции темы
Старый 15.07.2008, 18:04   #1
dd00
Пользователь
 
Аватар для dd00
 
Регистрация: 15.07.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Долевая собственность на дом

Добрый день.

Есть участок 17,5 соток в долевой собственности (15 + 2,5), на нём дом деревянный, довольно старый (2/3 + 1/3).
Возможно ли провести размежевание участка ( выделить 11 соток из 15, оставив (2,5 + 4) спорные + дом ), какие документы нужны от 2-го хозяина (1/3 дома + 2,5 сот.)? Цель - административное разделение участка для последующей застройки. (Старый дом рушится, 2й хозяин ремонтировать отказывается, продавать отказывается)

Возможно ли в судебном порядке потребовать снос дома или продажу доли (1/3 дома реально никто не пользуется и не бывает там, сырость, гниль...)? Реально, из-за того, что 1/3 дома пустует, разваливается весь дом.

Последний раз редактировалось dd00; 15.07.2008 в 18:08..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.07.2008, 09:05   #2
Иван
Экс-Модератор-старожил
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192 раз(а) в 187 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вы можете требовать выдела своей доли - в судебном порядке.

А также в судебном порядке возложить на соседа обязанность предусмотренную:

Статья 249 ГК. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

"Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."
__________________
Свобода-главная ценность человека!
Право-инструмент для её реализации!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.07.2008, 14:07   #3
dd00
Пользователь
 
Аватар для dd00
 
Регистрация: 15.07.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Как в таком случае производится выдел доли в натуре, если общим является дом?

И возможно ли строительсто нового дома на выделенной доле, если на ней уже стоит 2/3 старого дома?

Спасибо за ответ, везде читал про такую возможность, но никто не мог подтвердить =)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.07.2008, 08:10   #4
Иван
Экс-Модератор-старожил
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192 раз(а) в 187 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Да впринципе после выдела своей доли - мы можете построить глухую стенку которая делт дом на вашу и соседскую части - и реконструировать свою часть дома как вам будет угодно - лиж бы при этом часть дома соседа не была повреждена.
__________________
Свобода-главная ценность человека!
Право-инструмент для её реализации!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.03.2009, 13:01   #5
Asssssa
Пользователь
 
Аватар для Asssssa
 
Регистрация: 23.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Добрый день!

Подскажите пожалуйста.
У меня в собственности 4/6 жилого дома общей площадью 42 кв.м. и земельного участка в общей долевой собственности, где прописан только я и несовершеннолетняя дочь. 1/6 и 1/6 не вступили в права наследства с 1989 г.
Могу ли я увеличить свою долю?
Каковы шансы возможного вступления в права наследства оставшихся частей?
Если это возможно, могу ли я требовать выдела своей доли? Может ли суд обязать меня выкупить оставшуюся долю в доме, если выдел дома технически не возможен?
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
долевая собственность


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе