[Мария лм]

Здравствуйте! Подскажите как правильно прописать в брачном договоре следующее. Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Квартиру оформим на три доли ( есть ребенок). 1/3 ребенку, а наши доли не уточнять. Т.к. Хотим чтобы наши доли делились пропорционально внесенным нами средствам за выплату квартиры. Долю ребенка оплачивает муж. Как это правильно сформулировать и можно ли вообще так сделать? И можно ли фиксировать количество уплаченных денег какой-либо распиской?заранее спасибо!

[Специалист без образования]

Сообщение от Мария лм

Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Квартиру оформим на три доли ( есть ребенок). 1/3 ребенку, а наши доли не уточнять.

А банк, готовый выдать ипотеку под такое распределение долей уже нашли?

[Мария лм]

Нет, конкретно этим вопросом мы не занимались. Решили начать с договора. А что с этим могут возникнуть проблемы? Мы же не будем в банке оговаривать эти подробности. Просто одна доля будет выделена, а две нет

[Специалист без образования]

Сообщение от Мария лм

Мы же не будем в банке оговаривать эти подробности. Просто одна доля будет выделена, а две нет

Если вы собираетесь взять именно ипотечный кредит, то доли вы будете выделять по согласованию с банком. На выделение доли ребенку, имхо, ни один банк не согласится. Кроме того, несогласованный с банком брачный договор, в котором делится ипотечная квартира, может быть расторгнут судом по требованию банка. Так что начинать вам надо не с брачного договора, а с переговоров с банками. Сходите в несколько банков, поговорите. После этого у вас появится понимание, что с ипотечной квартирой можно делать, а чего - нельзя.

[serginyakow]

Просто одна доля будет выделена, а две нет

Просто это невозможно. Не предусмотрено законом.