[anton.2121]

Добрый день! Жила с бабушкой и дедушкой в 2х-комнатной квартире с 1991 года (они меня воспитывали). Вдвоём сделали завещание (всё движимое и недвижимое мне). Бабушка умерла первая (когда наследникам по закону сыну и дочери не исполнился пенсионный возраст), а дедушка в 2013 г., когда сыну - 62, дочери (т. е. матери моей -58). Она (дочь) в наследство не вступила, а он (сын, т. е. дядя) - вступил 31 января 2014 г. Ему нотариус определил 1/3 долю,я в ступила в наследство 28.01.2014, мне 2/3 в квартире общей площадью 48,7 и жилой (зал - 15,1 м2; спальня - 13,8 м2= 28,9 м2). Я предлогала дяде денежную компесацию за его долю он нахамил мне сказав что сделает из квартиры коммуналку. Дядя подал иск в суд об определении порядка пользования, суд иск удовлетворил, выделив ему комнату 13,8 м2,а мне вместе с моей семьей комнату 15,1м2. Я против и предоставила следующие документы:
копии свидетельств о рождении 2х несовершеннолетних детей (разноноплых),
справки об отсутствии недвижимости у членов моей семьи,
справки о наличии недвижимости в собственности истца и его семьи.Подскажите пожалуйста помогите советом что делать мне, как правильно обжаловать решение суда.......

[ivasi]

Сообщение от anton.2121

. Ему нотариус определил 1/3 долю

не очень понятен размер доли.. Вы после бабушки приняли наследство? На ее 1\2 квартиры? Тогда откуда такой размер обязательной доли в 1\3? Или у них еще было имущество?

Сообщение от anton.2121

Я против и предоставила следующие документы:
копии свидетельств о рождении 2х несовершеннолетних детей (разноноплых),
справки об отсутствии недвижимости у членов моей семьи,
справки о наличии недвижимости в собственности истца и его семьи.Подскажите пожалуйста помогите советом что делать мне, как правильно обжаловать решение суда.......

так и обосновывать, что истец не имеет существенного интереса в использовании. Но шансов немного. И кроме того, дядя может потребовать компенсацию за пользование его долей- это по рыночной цене, будет треть от стоимости съема такой квартиры ежемесячно. Может лучше вам потребовать с него такую компенсацию за пользование излишками метров в комнате, которая больше, чем 1/3?
Коммуналку о сделать не сможет, сдавать свою долю - тоже.

[anton.2121]

Как выяснилось при вступлении в наследство,данная квартира принадлежала покойному дедушке и он являлся собственником.Поэтому такие доли, мне как наследнице по завещанию 2/3,а дяде(ему 63 года) как наследнику по закону 1/3.Я предлагала дяде в до судебном порядке выкупить у него долю,но он отказался сказав что сделает коммуналку.Был суд 19.03.2014 где мировой судья удовлетворил его иск об установлении порядка пользования,несмотря на мои доводы что у нас с дядей неприязненные отношения,что дядя имеет жилье в собственности.

[ivasi]

Сообщение от anton.2121

.Поэтому такие доли, мне как наследнице по завещанию 2/3,а дяде(ему 63 года) как наследнику по закону 1/3

Нет, у дяди была обязательная доля. составляет половину того, что он получил бы в отсутствии завещания, т.е по закону. у деда двое детей, значит обязательная доля - 1/4. Это, если предположить, что данная квартира принадлежала деду и не являлась совместно-нажитым имуществом. Если являлась, то можно побеседовать с мамой, на предмет признания судом фактического принятия ею наследства после бабушки( т.е 1/2 квартиры или 1/4 , с учетом принятия дедом)
В общем, что-то с математикой тут непонятно. Хотя , вот момент, Когда было написано завещание? Если до марта 2002г, то тогда обязательная доля- 2/3.. и тогда только вариант с маминым подключением...

[anton.2121]

Завещание составлено в 2001 году,покойный дедушка являлся единственным собственником этой квартиры.То есть вы предполагаете что если моя мама вступит в наследство,ей как наследнице по закону будет установлена доля 1/3 и тогда можно оспорить решение суда по иску дяди об установлении порядка пользования..Правильно ли я поняла вас?

[ivasi]

если Ваша мама докажет через суд фактическое принятие наследства( т.к срок для принятия всего 6 мес после смерти), то она получит свою обязательную долю. Это только уменьшит размер вашей доли. Дедушка как получил эту квартиру в собственность?

[anton.2121]

Находясь в законном браке с бабушкой, имели жильё под снос. Они получили 2х комнатную в 1991 г. Но почему-то в 1996 г. собственником стал один дедушка (договор о приватизации).

[ivasi]

Сообщение от anton.2121

Но почему-то в 1996 г. собственником стал один дедушка (договор о приватизации).

потому что, наверное, сносимое было муниципальным, а в 1996г бабушка отказалась от приватизации. Значит , наследовать после бабушки было нечего. Поэтому, видимо доли нотариус посчитал правильно.
Значит остается только оспаривать порядок пользования. Но на мой взгляд, вот это предпочтительнее

Сообщение от ivasi

Может лучше вам потребовать с него такую компенсацию за пользование излишками метров в комнате, которая больше, чем 1/3?