[sevirina]

Умер муж, от стресса его мать племянница определила в психиатрическую больницу (бабушка об этом не знает). Она не лишена дееспособности. Зарегистрированы в квартире оба, без выделения долей, приватизирована. Мне (невестке) не сообщают о диагнозе, перспективах здоровья свекрови. Отношения с ней добрые, она не возражает о том, чтобы переписать участок дачи на меня. Что подскажете:
- Дарственную на участку упрощенным способом? Ее и долю на сына
- В каких случаях дарственная недействительна? Как оформить завещание? Почему вдове сына не называют диагноз (в перспективе родственники хотят в психиатрический интернат)
- Может ли она в такой ситуации написать на меня завещание? Кто может его заверить?

[Фофаня]

Сообщение от sevirina

- Дарственную на участку упрощенным способом

"Договор дарения в простой письменной форме" облагается налогом, если даритель и одаряемый не являются близкими родственнками. ДД принимается в Рег. палату либо личной подачей дарителя, либо доверенным лицом.

Сообщение от sevirina

- Может ли она в такой ситуации написать на меня завещание? Кто может его заверить?

Написать она может все что ей вздумается, заверить будет некому, разве что "нотариусу" из соседней палаты №6.

Сообщение от sevirina

Почему вдове сына не называют диагноз (в перспективе родственники хотят в психиатрический интернат)

Врачебная тайна. Вы как раз то и не являетесь родственниками.

Сообщение от sevirina

В каких случаях дарственная недействительна?

В случае

Сообщение от sevirina

определила в психиатрическую больницу

99,9% -недействительна.

[sevirina]

Спасибо за ответ. Можно ли оформить отказ бабушки от ее доли в наследстве сына?

[Фофаня]

Сообщение от sevirina

Можно ли оформить отказ бабушки от ее доли в наследстве сына?

Предполагаем, что бабушка пенсионер, имеет обязательную долю в наследстве.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства.
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
Почитайте ГК РФ.




Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/65/#b...#ixzz2wKqiwJ8k

[sevirina]

А кто из родственников может определить бабушку в психиатрическую больницу?
Свекровь из медиков, любит лечиться, но не понимает в какой больнице находится. Предполагаю, что срочно будут признавать невменяемой, т.к. ко мне хорошо ее разыскивала через справочную, меня , жену сына, никто не информировал.

[serginyakow]

Предполагаем, что бабушка пенсионер, имеет обязательную долю в наследстве.

Фофаня, не надо вводить людей в заблуждение.
Во-первых, здесь и не может идти речи об обязательной доле, т.к. умерший муж завещания не составлял (по крайней мере, автор темы ничего об этом не пишет.)
Во-вторых, человек может отказаться от причитающейся ему обязательной доли. Он не может отказаться от обязательной доли в пользу кого-либо. Это, как говорят в Одессе, две большие разницы или четыре маленьких.

sevirina, Ваша проблема не в оформлении наследственных прав, а в состоянии бабушки, которая, с Ваших слов
а) находится в психиатрической больнице
б) не понимает в какой больнице находится

В данной ситуация любая сделка, любое действие от имени бабушки (дарение, завещание, отказ от наследства и т.д., и т.п.) 100% могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

[chukesam]

Сообщение от Фофаня

"Договор дарения в простой письменной форме" облагается налогом, если даритель и одаряемый не являются близкими родственнками. ДД принимается в Рег. палату либо личной подачей дарителя, либо доверенным лицом.

От какой суммы исчисляется налог? И можно ли указать в договоре дарения - сумму отличную от рыночной? (например 100 тыс.руб - за однокомнатную квартиру)

[Фофаня]

В ДД вообше не указывается стоимость. Это подарок. см. тут:http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=232405

[chukesam]

Сообщение от Фофаня

В ДД вообше не указывается стоимость. Это подарок. см. тут:http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=232405

Там читал, но обсуждение ведется бурное о наследстве. Притом, ещё договор дарения заключается в свободной письменной форме и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Вопрос в том, если это подарок и он не оговорен по стоимости, то на основании какой суммы будет исчислен налог? На что будут ссылаться налоговики?

[Фофаня]

"справки кадастровой стоимости недвижимости, якобы уже утвержден такой закон. Соответствует ли это действительности? И если можно, пожалуйста, ссылку на статью этого закона. Спасибо!" прилагается к ДД в Регпалату.