[starkart]

Знаю точно, что сосед не подал заявление на наследство в срок. И в дальнейшем оформлял 1/2 дома себе в собственность "нечисто". По слухам был и суд. И суд купили.И нотариуса купили. И все что надо( бумаги) видимо задним числом подписаны.
После чего он оформляет сразу договор дарения на своего брата. Брат теперь продает мне.
Я покупаю- это уже как бы второй круг- вторая сделка с полдомом.Вроде как бы все чисто теперь.
Но как говорят раз в сто лет и палка стреляет.
Можно ли в договор купли- прдажи будет вставить такой пункт:
*** Если суд признает данную сделку купли -продажи незаконной, то продавец обязан выплатить покупателю всю сумму полностью в таком-то размере полученную с покупателя ***
И ли в таком пункте надобности нет?

[KFHBCRFVF]

Сообщение от starkart

Если суд признает данную сделку купли -продажи незаконной, то продавец обязан выплатить покупателю всю сумму полностью в таком-то размере полученную с покупателя

Сообщение от starkart

в таком пункте надобности нет

это и так будет по закону
подстраховаться можно через "титульное" страхование при сделке
некоторые страховые это делают
в случае признания сделки не соотв.закону выплатять 100% стоимости
НО
обойдется Вам дорого- платить за титул будете немало КАЖДЫЙ ГОД пока будете страховаться
просчитайте все

[boikova.iulia]

Есть такое понятие,как фактическое принятие наследства...Или ещё вариант- вписать ответственность продавца за расторжение по вине его или 3 х лиц.Удачи.