[adelya2006]

В 2010 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией г. Краснодара.
Земельный участок: категория - с/х назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.
На основании ст. 21 Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ подаем документы на приватизацию земельного участка, однако получаем отказ по следующим основаниям:
изменена категория земель на земли населенных пунктов, вид разрешенного использования остался тот же.
Насколько правомерен данный отказ?
Договор аренды никем не оспаривался, постановление о предоставлении земельного участка также никто не отменял. Арендатор в течении трех лет добросовестно пользовался участком, платил плату, ухаживал за участком.
Право на приватизацию участка возникло согласно договору аренды, каким образом категория земли может препятствовать осуществлению права на покупку земли?
Перерыла уже все что можно, может кто практику подскажет? Или ссылочками на статьи поделиться?