[denis007]

Добрый вечер,

Ищу оптимальный механизм защиты квартиры оформленной на мою жену от моих кредиторов. Квартира покупалась в браке, оформлялась на жену(новостройка) более 3-х лет назад. Ипотеки и обременений нет. Развод не оформлялся, я там не прописан. В этом году я проиграл суды и выпущен исполнительный лист на мое имя в размере нескольких миллионов. Как я понимаю, если кредиторы найдут собственность моей жены, то будут пытаться наложить на нее взыскание. Прошу посоветовать оптимальную схему защиты квартиры и стоимость услуги сопровождения.

[Solomonovskiy]

-1) Заключить брачный договор.
------------------------
1) Показать документально, что квартира куплена на средства подаренные матерью жены (отцом, дедом, ...).
2) Срочно обременить квартиру суммой превосходящей ее рыночную стоимость, заключить договор займа , за счет которого "была куплена квартира".
3) ГК РФ, ст. 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам , Постановление КС РФ от 14 мая 2012 г. № 11-П
...
99) "Продать" квартиру доверенному лицу.

[denis007]

Седебное решение против меня уже вступило в силу, две апелляции проиграл.

Брачный договор требует нотариального заверения.

Договор займа задним числом - теоретически хорошая идея, если суд признает.

Продажа и дарение родственникам могут быть отменены по суду.

[Solomonovskiy]

Сообщение от denis007

Седебное решение против меня уже вступило в силу, две апелляции проиграл..

Обременить квартиру дело трех рабочих дней в Росрестре (если не Москва). Закладная не обязательна, допустима ипотека в силу закона.

[Solomonovskiy]

Сообщение от denis007

Продажа и дарение родственникам могут быть отменены по суду.

"Доверенному", а не родственнику