Ответить

 

Опции темы
Старый 21.08.2014, 09:49   #1
Anomalnaya
Пользователь
 
Аватар для Anomalnaya
 
Регистрация: 21.08.2014
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question Расторжение договора рассрочки (ст. 488)

Уважаемые господа юристы! Помогите, пожалуйста, советом.


Продаем участок (физик физику). Договор продажи в рассрочку (ст. 488). Суммы, даты выплат и пени за просрочку прописаны.
*Указано так же, что право собственности возникает у Покупателя с момента гос. регистрации и что соответствии со ст.488 с момента гос. регистрации и до момента полной оплаты Покупателем стоимости участок признается находящимся в залоге у Продавца ...


Но дабы ограничить максимальный срок просрочки, прописали в договоре страховочный пункт о том, что в случае нарушения Покупателем обозначенных сроков выплаты более, чем на 4 (четыре) месяца, Продавец имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, возместив в течении трех месяцев Покупателю выплаченные ранее суммы за вычетом компенсации в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.
И, сответственно, отметили, что договор может быть расторгнут не только по основаниям, предусмотренными действующим законодательством или по обоюдному соглашению, но и по основаниям, обозначенным в нашем страховочном пункте.


Покупатель утверждает, что эти пункты не корректны, т.к. они противоречат первым (*), и на момент просрочки Покупатель уже будет являться собственником, поэтому расторжение договора таким образом уже не возможно.


Подскажите, пожалуйста. Так ли это, и если да, то почему? И как тогда себя обезопасить от затяжной просрочки?
Заранее очень благодарна за компетентное мнение!
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
488, договор в рассрочку, прсрочка, рассрочка, ст. 488


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе