[Geor]

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе!

Человек получает по решению суда право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации. Эта часть жилого дома в том же судебном процессе образована путем выделения в натуре доли в праве собственности на ЖД.
Будет ли у него тот же набор прав, что и у остальных жителей дома, получивших в процессе приватизации доли в праве собственности на ЖД в обычном порядке (по заявлению)?

В основном интересует право требовать от города капремонта ЖД уже после приватизации ЖД, т.к. он ни разу не подвергался капремонту (возраст дома - 50 лет).

Какими документами и аргументами надо обосновать требование произвести капремонт?
Есть официальные ответы от администрации города, района и УК о том, что ведомственные дома были переданы муниципалам без капремонта (по срокам они должны были быть проведены уже два раза). Есть судебное решение об обязании муниципалов принять ведомственные дома. В суде муниципалы требовали перед передачей провести капремонт дома и не хотели принимать без ремонта.
Этого (плюс Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда 2003 года ) достаточно для обоснования необходимости капремонта?