Ответить

 

Опции темы
Старый 11.09.2014, 21:35   #1
KaToBcKuu
Пользователь
 
Аватар для KaToBcKuu
 
Регистрация: 21.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Post Кредит под залог 1\2 квартиры

Здравствуйте! 1 комнатная приватизированная 2 собственника по 1\2 доли, 1 человек имеет временную прописку, а также прописан 1 грудной ребёнок. Один из собственников хочет без согласия второго собственника взять потребительский кредит под залог своей доли. Уверен, что не собирается выплачивать в дальнейшем кредит. Собственник кроме 1\2 доли не владеет больше не какой собственностью(движимой, не движимой).
Вопрос.
1.Возможно ли одобрение кредита?
2.Если возможно, то какие последствия в случае не уплаты кредита?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2014, 22:47   #2
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

KaToBcKuu, Ваши первый вопрос - это только к банкам или другим кредиторам. Это не юридический вопрос.
А последствия неуплаты кредита, взятого под залог имущества, стандартные: обращение взыскания на заложенное имущество, т.е его продажа на торгах.
Обычно банки дают кредиты под нормально реализуемое имущество. !\2 доля в однушке- это практически нереализуемое имущество, поэтому либо в кредите будет отказано, либо сумма кредита будет очень мизерной
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2014, 23:06   #3
KaToBcKuu
Пользователь
 
Аватар для KaToBcKuu
 
Регистрация: 21.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

так и запрашивается сумма относительно не большая 250 тысяч рублей, а первый вопрос именно задал здесь так как в сбербанке мне сказали, что кредит под залог жилья выдаётся только в случае если есть ещё одна недвижимость и потом слышал, что такой закон.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2014, 23:41   #4
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

нет никаких законов, диктующих кредитору, кому и на каких условиях он желает выдать кредит. Это исключительно внутренние распоряжения банков или других кредитных организаций, а также частных лиц. Кредит может выдать кто угодно, хоть сосед Ваш, и на каких угодно, в общем-то, условиях. Можете Вы этому сособственнику выдать кредит, хотя проще просто купить у него эту собственность.
Стоит заметиь, что если Вы являетесь вторым сособственником, а первый сособственник действительно согласен расстаться со своей долей за небольшую сумму, то очень рекомендую Вам найти эту сумму и купить его долю. Потому что иначе доля вполне может оказаться у тех специальных граждан, которые специализируются на покупке задешево долей, чтобы потом "уговорить" оставшегося сособственника тоже продать свою долю. Причем "уговоры" эти
носят весьма неприятный характер. Самым легким окажется просто взыскание с Вас ежемесячной компенсации за пользование половиной квартиры по цене коммерческого найма аналогичного жилья.

Последний раз редактировалось ivasi; 11.09.2014 в 23:52..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.09.2014, 18:32   #5
Hupsov
Пользователь
 
Аватар для Hupsov
 
Регистрация: 08.09.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 2
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KaToBcKuu Посмотреть сообщение
так и запрашивается сумма относительно не большая 250 тысяч рублей, а первый вопрос именно задал здесь так как в сбербанке мне сказали, что кредит под залог жилья выдаётся только в случае если есть ещё одна недвижимость и потом слышал, что такой закон.
я слышал что долю можно сдать в залог только сособственнику квартиры
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе