[8Игорь]

В подвале многоквартирного дома управляющая компания решила сделать мастерскую.Подскажите, управляющая компания должна провести общее собрание дома и получить согласие всех собственников или можно собрать подписи поквартирно?

[Zveto4ek]

Начнем с того, что управляющая организация не вправе быть инициатором общего собрания. Согласно ст. 45 ЖК РФ инициатором может быть только собственник. Это во-первых. А во-вторых: принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме относится к исключительной компетенции общего собрания. Управляющая организация не вправе осуществлять распоряжение общим имуществом, в том числе подвалом.