[Kaad]

Доброго дня суток!
Преобрели полуразрушенные здания у сельхозпредприятия, находящегося уже на внешнем управлении, с целью "льготного" выкупа земельного участка. Провели работы по межеванию, материалы сдали в государственный архив в территориальный отдел Роснедвижимости.
Обратились в администрацию муниципального района с целью "утвердить" для постановки на ГКУ. В результате назначили комиссию во главе с заметителем главы района по экономике, в составе архитектора, председателя комитета по управлению имуществом.
Со стороны землепользователя выступал я, БЕЗ ДОВЕРЕННОСТИ (умышленно).
Собственник уведомлен не был. Представителей Ростехинвентаризации не было. Роснедвижимости тоже не было.
В свидетельствах на право собственности указаны целые здания.
С просрочкой в 10 дней был получен ответ- здания отсутствуют (хотя у некоторых стены и фундаменты есть) в связи с чем предоставление для эксплуатации зданий не считаем возможным.
Вопрос:
1) имеет ли созданная комиссия и акт составленный ими хоть какую-нибудь юридическую силу
2) есть ли шансы в суде
3) есть ли практика в подобных вопросах
P.S. на данный участок имеются другие претенденты чьи интересы и лоббируются.