[alika74]

Добрый день! Ситуация следующая - есть приватизированная трехкомнатная квартира, собственники - мой муж, сын 7-ми лет, мужа родная сестра и ее дочь 10-ти лет. Эта квартира родителей мужа, они умерли. Мы с мужем решили улучшить свои жилищные условия, тк живем в родительской квартире (с моей стороны) с родителями. Сестра мужа живет в супругом и дочерью в данной "трешке". На общем совете сестра мужа сказала, что квартиру надо продавать и деньги делить пополам, мол, ипотеку они не потянут. Изначально мы так и думали с мужем, раз сестра с мужем в квартире живут давно, то захотят остаться и выкупить доли моего мужа и племянника. Мой муж не хочет продавать квартиру, а хочет выкупать доли сестры и племянницы. Кстати, тоже по ипотеке. Я бы хотела квартиру продать, деньги поделить и свою половину, вернее мужнину, вложить в новостройку. Посоветуйте, что лучше - выкупить долю или продать и поделить деньги?

[ermiht]

С юридической части - все равно.
С психологической - лучше начать всем с чистого листа.

[alika74]

Спасибо за ответ. Не могу уговорить мужа продать квартиру и вложить в новостройку. Мол, хочу остаться в этой квартире, я здесь родился и вырос. Патриот, блин!

[mishanik]

Сообщение от alika74

собственники - мой муж, сын 7-ми лет, мужа родная сестра и ее дочь 10-ти лет

итак, среди собственников квартиры - двое несовершеннолетних. Если Вы соберетесь ее продавать, что органы опеки потребуют наделить собственностью детей. Вариант с инвестированием в новостройку опеку вряд ли устроит. Так что для начала лучше спросить у них.

[alika74]

Если в новостройке у ребенка доля будет больше, чем в была в квартире, то органы опеки это устроит...разве не так?

[mishanik]

alika74, смотря что Вы понимаете под новостройкой.
Если речь идет о квартире в только что построенном доме, но на квартиру уже оформлено право собственности, то думаю устроит.
А если речь идет о доме, который еще строится, то вряд ли устроит. Дом ведь могут и не достроить.