[Fara worthy]

Доброго времени суток
Прошу проконсультировать по вопросу выделения долей в жилом доме.
Дом, как и земля под ним приобретена до заключения брака.
В настоящее время получена компенсация (мат.капитал) с составлением обязательства выделения долей в имеющемся доме всем членам семьи.
В рег. палате требуют согласование органов опеки, а также выделения доли в земельном участке.
В обязательстве (подписанном у нотариуса) о выделении доли в земельном участке не оговорено. Насколько законны требования по участку.
Заранее благодарен.

[_maximus_]

Fara worthy, Добрый день!

Если земля и дом приобретались до брака, тогда не понятно на что был использован материнский капитал.

[Fara worthy]

В законе о мат. капитале предусмотрена возможность компенсации по ранее приобретенным/построенным жилым объектам и пенсионный фонд такие обращения удовлетворяет. С точки зрения действующего законодательства получение мат капитала вполне обоснованно, при наличии обязательства выделения долей в праве собственности на всех членов семьи. Вопрос вообще-то по земельному участку, так как в обязательстве он не фигурирует.
Местные чиновники от регистрации и администрации руководствуются ст.35 ЗК РФ. Однако в данной ситуации право собственности на дом не отторгается, а переходит в долевую форму, откуда и вопрос.