[ermiht]

валентиша, ЗАНОВО полностью сформулируйте последовательность!

Пример:

20ХХ год. - сестра покупает квартиру бабушки
20ХХ год - отправляет бабушку в дом престарелых
20ХХ год - бабушка умирает
20ХХ год - сестра начинает сдавать квартиру и продолжает обещать.

Такая последовательность прояснит ситуацию.

[валентиша]

2013 сестра покупает квартиру у бабушки, 2013 определяет в дом престарелых , но не надолго мы ее забрали, 2013 октябрь бабушка умирает, умерла она дома, начало 2014 сестра обещает все еще поделиться с братом квартирой, а в данный момент и разговаривать не хочет.

[ermiht]

Сообщение от валентиша

2013 сестра покупает квартиру у бабушки

С этого момента квартира полностью принадлежит сестре! Если небыло зарегистрировано обременений, то уже в тот момент она могла ни у кого не спрашивая разрешения продать квартиру, сдать её и делать все что захочется. В наследственную массу после смерти бабушки такая квартира не входит.

Единственное, что можно сделать, это попробовать оспорить сделку купли-продажи, доказав, что сестра не купила квартиру, а совершила притворную сделку фактически деньги за нее не передавая. Но, поверьте, сейчас, после смерти бабушки, это сделать будет практически не реально.