[Skaya]

В однокомнатной приватизированной квартире прописаны 2 человека- муж и сын. Квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка. На момент приватизации муж отказался от участия в пользу сына в нотариальном порядке и без сохранения доли собственности. В данный момент мы с мужем проживаем отдельно,ребенок проживает с матерью. Брак не расторгнут.У мужа другая семья.Квартира пустует и оплату за комунальные услуги супруг не производит.Меня и сына в квартиру не впускает(поменял замки).Могу ли я выписать мужа при каких либо обстоятельствах и проживать в квартире приватизированной на малолетнего сына 5-и лет? Официально супруг другого жилья не имеет.Приватизация была в 2006 году,а так же кто и в каких долевых частях должен производить оплату комунальных услуг? В личной беседе муж сообщил,что собирается подать иск в суд о признании приватизации не законной.Каковы его шансы на положительное решение суда? С уважением Skaya.

[Андрей Алексеевич]

Skaya, добрый день!
1. Муж сохраняет право бессрочного пользования квартирой в силу ст.19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" №189-ФЗ. Выписать его будет проблематично.

Сообщение от Skaya

Меня и сына в квартиру не впускает(поменял замки).

2. Нарушает право собственника - Вашего сына. Обращайтесь как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в порядке ст.304 ГК РФ. Некоторые указывают еще требование о вселении, и суды удовлетворяют такие иски. Я ограничиваюсь одним требованием.

Сообщение от Skaya

Приватизация была в 2006 году,а так же кто и в каких долевых частях должен производить оплату комунальных услуг?

Муж должен платить 1/2 часть квартплаты (п.3 ст. 31 ЖК РФ). Налог на имущество - собственник (ст.210 ГК РФ).

Сообщение от Skaya

В личной беседе муж сообщил,что собирается подать иск в суд о признании приватизации не законной.Каковы его шансы на положительное решение суда? С уважением Skaya.

Для Вашего мужа это будет очень сложно доказать.

[ivasi]

Сообщение от Андрей Алексеевич

1. Муж сохраняет право бессрочного пользования квартирой в силу ст.19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" №189-ФЗ. Выписать его будет проблематично

вообще невозможно, Он ПОЖИЗНЕННО сохраняет право пользования этой квартирой. Даже , когда сын вырастет, продаст квартиру, папа все равно будет там жить. Ну если законы не поменяются...

Сообщение от Андрей Алексеевич

Муж должен платить 1/2 часть квартплаты

Поправка =- коммунальных услуг

[Lisenka]

Сообщение от ivasi

Поправка =- коммунальных услуг

Русским языком написали бы

Вы программист, я сразу поняла

[ivasi]

Сообщение от ivasi

Поправка =- коммунальных услуг

Сообщение от Lisenka

Вы программист, я сразу поняла

Пальцы толстые - сразу по двум клавишам попадаю...
Пишу русским языком -Муж должен платить 1/2 часть КУ

[Андрей Алексеевич]

ivasi, доброе утро!

Сообщение от ivasi

Поправка =- коммунальных услуг

Под квартплатой я и имел в виду оплату за коммунальные услуги, которая у населения обычно ассоциируется как квартплата. Другой платеж называется - плата за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту, общего имущества в многоквартирном доме. Его оплачивает собственник жилого помещения.

Сообщение от ivasi

вообще невозможно, Он ПОЖИЗНЕННО сохраняет право пользования этой квартирой

Всегда есть исключения из правил. Поэтому нужно быть осторожным в утверждениях. Можно снять с регистрационного учета, например, путем признания утратившим право пользования, признания безвестно отсутствующим, отбывания наказания в местах лишения свободы, в том числе ПОЖИЗНЕННО. И наконец, путем предоставления другого жилого помещения.