[АЛЕКСАНДР100]

Господа! В 2013 году при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, за 2700000руб., где я должен был уплатить налог на доходы в сумме 221000руб. я купил в этом же году другую квартиру, т.е. в этом же налоговом периоде, за 2500000руб., где мне обязаны вернуть в качестве имущественного налогового вычета 260000руб. Оставшаяся сумма возврата неиспользованного налогового вычета составляет 39000руб. (260000руб.-221000руб.). В июне 2014 года мне мне пришло платежное требование на уплату земельного налога. Я написал письмо в налоговую инспекцию с просьбой сделать взаимозачет, т.е. подлежащий уплате налог не землю в размере 1т.р. вычесть из причитающихся мне 39т.р. Однако вчера, 30 декабря 2014г. я получил вторичное письмо с требованием уплатить ранее обозначенный налог в размере 1т.р., да еще и насчитали пени. Вопрос- Почему не делают взаимозачет и где я не прав? Как я понимаю, отныне я могу использовать эти 39т.р. на все налоги, пока не закончится эта сумма. Спасибо.

[Zhanna]

Сообщение от АЛЕКСАНДР100

Как я понимаю, отныне я могу использовать эти 39т.р. на все налоги, пока не закончится эта сумма.

Откуда вы это взяли? Каким образом земельный налог связан с налогом на доходы физ. лиц?

Сообщение от АЛЕКСАНДР100

подлежащий уплате налог не землю в размере 1т.р. вычесть из причитающихся мне 39т.р.

Что значит - причитающихся? Вы подали в 2014г. декларацию о доходах и заявление о налоговом вычете? В таком случае 39 тыс. руб. вам должны были уже вернуть. Если не подали, то ничего вам и не причитается (пока).

[АЛЕКСАНДР100]

Сообщение от Zhanna

Откуда вы это взяли? Каким образом земельный налог связан с налогом на доходы физ. лиц?

Что значит - причитающихся? Вы подали в 2014г. декларацию о доходах и заявление о налоговом вычете? В таком случае 39 тыс. руб. вам должны были уже вернуть. Если не подали, то ничего вам и не причитается (пока).

Сорри, но я не налоговик, а посему и написал, что думал относительно земельного налога и взаимозачета.Декларацию я подавал в январе 2014 года за сделку в 2013 году. Больше я ничего не делал. Сдал декларацию и ушел. Больше ко мне вопросов не было. Мне сказали знакомые, что наличными я эти 39 тыс. руб. не получу, а ими могу воспользоваться, если буду работать и у меня будет налогооблагаемая прибыль. А теперь у меня вопрос - А как мне должны вернуть эти 39т.р., на основании какого пункта закона и что мне делать для этого, если конечно это возможно по определению? Спасибо.

[Zhanna]

Сообщение от АЛЕКСАНДР100

как мне должны вернуть эти 39т.р

По вашему заявлению в ИФНС о предоставлении налогового вычета с указанием вашего расчётного счёта, на который должны перечислить деньги.
http://www.nalog.ru/rn77/fl/interest...ion/fl_nedvig/

Сообщение от АЛЕКСАНДР100

у меня будет налогооблагаемая прибыль.

У вас уже есть "прибыль" от продажи квартиры.

Сообщение от АЛЕКСАНДР100

на основании какого пункта закона

Ст. 220 НК РФ.

[АЛЕКСАНДР100]

Ув.Zhanna,спасибо за ответ.Я не работающий пенсионер и справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ я представить не могу. Декларацию уже подал 1 год назад. Все копии о приобретенной квартире с ДКП, ценой и расписками я сдал в налоговую в 2014 году. Мне нужно теперь все по новой сдавать или придти в налоговую с оригиналамиранее поданных документов и написать заявление?И повлияет ли на возврат тот факт, что я пенсионер? Спасибо.

[Zhanna]

АЛЕКСАНДР100, ваши вопросы не юридические, а касаются технологии получения налогового вычета. В налоговой инспекции вам должны подробно на них ответить.