[aronovalidiya]

Добрый день! Возможно так и должно быть, отступ от границы 3 метра, но все дома, в нашем квартале построены на меже, то есть на границе. Дом который мы купили, более 100 лет, разумеется мы сделали реконструкцию половина строения на месте старого дома, а при строительстве гаража с разрешения других соседей и архитектора города отступ от соседского дома был 1м.это с другой стороны моего дома. Есть ли какие правила решающие проблемы затенения моих окон. Заранее благодарю.

[натталья]

А если речь идет об участке в деревне,и если расстояние между домами соответствует норме(10м),а стоит дом в 1,75 метра к забору соседа ,Можно сказать что противопожарные нормы выдержаны.Как быть в таком случае?

[Roland]

И где в результате нормативы для ИЖС?

[Валерий Бурдачев]

Уважаемые юристы, помогите решить проблему!
Проблема по межеванию.
Строится сосед, собирается на меже ставить глухой кирпичный забор, фундамент залез на мой план на 25 см, как заставить его убрать фундамент и имеет ли он права ставить такой забор без моего согласия?

[Денден]

Все споры решаются в суде, господа, это нужно помнить и четко понимать. При этом истец должен доказать в суде, что его права собственника нарушены, поэтому обращаетесь к специалисту (эксперту имеющему аккредитацию), который даст заключение в котором изложит, что нарушено и почему, кто виноват и можно ли это исправить и как. Либо ходатайствуете в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы, предлагаете ряд вопросов на разрешение экспертом. Будут учитываться нормы инсоляции, противопожарные расстояния, санитарно-бытовые нормы, заступы за смежную межу (фактическое наложение) участков и т.д.

Нормативно-правовая база - это в первую очередь ст. 304 ГК РФ, Правила землепользования и застройки муниципального образования (глава 4 Град.Кодекса РФ), Законы о технических регламентах (например: ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. Федеральный Закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008г., ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Федеральный Закон № 384-ФЗ от 30 декабря 2009г.), а также СНиПы (Своды правил), СанПиНы и т.п.

[Roland]

часток с домом в деревне называется усадебная застройка?

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая,гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы–в соответствии с 8.6 настоящих норм.
Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома–3;до хозяйственных построек–1.