[nata 35]

Здравствуйте
у нас почти 100 квартир в доме не платят за коммунальные услуги в ТСЖ
можно ли подать с суд одно заявление и включить туда сразу всех собственников, которые не платят?
и еще вопрос
если не платят граждане проживающие в муниципальных квартирах в суд на них подавать или можно привлечь администрацию, ведь получается квартиры их собственность , а они предоставили возможность проживания гражданам

[Алексей Добров]

Сообщение от nata 35

можно ли подать с суд одно заявление и включить туда сразу всех собственников

нет

Сообщение от nata 35

если не платят граждане проживающие в муниципальных квартирах в суд на них подавать

только на них

[AlexSerg83]

Алексей Добров, посмею не согласиться, у нас сложилась практика, при которой, администрация несет ответственность за принадлежащие ей помещения, необходимо рассматривать договор найма, что в нем указано, если на нанимателя не возложена обязанность по уплате обязательных платежей за помещение и оплаты ком услуг, то соответственно делать это должна администрация

[Алексей Добров]

Эта практика не основана на законе

[AlexSerg83]

Алексей Добров, ну почему? если админы в плате за найм берут плату за коммуналку, то почему бы и нет

[Алексей Добров]

Сообщение от AlexSerg83

админы в плате за найм берут плату за коммуналку

это как?

[AlexSerg83]

Алексей Добров, это широко распространенная ошибка, это раз, во вторых, данный момент вызывает и мое удивление, т.к. вроде в кодексе очень популярно все написано, однако судебная практика состоялась, и более того утвердилась во всех инстанциях, адрес моей регистрации у вас на экране и проверить мои слова очень легко

[AlexSerg83]

Алексей Добров, в завершение дискуссии: лично сам готовлю иск к администрации поселка о взыскании задолженности за содержание жилья по договору управления, которым оговорено, что в случае невнесения платы нанимателем, ответственность лежит на собственнике помещения в полном объеме... этот договор подписан обеими сторонами

[Алексей Добров]

Я допускаю, что такая практика имеет место, от судов особенно в последнее время можно ждать что угодно, но основано ли это на законе? Есть и другая практика.

[AlexSerg83]

Алексей Добров, к моему глубочайшему сожалению сегодня спрогнозировать решение суда практически невозможно, что говорить если уж высший арбитражный суд умудряется выносить кардинально разные решения по одним основаниям, но с разными участниками...