[Герман77]

Подскажите пожалуйста в таком вопросе :

Исходные данные ;
Собственница (в квартире не проживает)
Отец и его вторая жена ( проживают в квартире)

Суть вопроса - как оформить юридически разрешение(и возможно ли вообще) на пожизненное проживание супруги отца собственницы? и , при наличии данного разрешения может ли собственница - к примеру - продать затем квартиру?

[mishanik]

Сообщение от Герман77

Суть вопроса - как оформить юридически разрешение(и возможно ли вообще) на пожизненное проживание супруги отца собственницы?

Зарегистрировать ее по месту жительства, как члена семьи собственника. Тогда право пользования у нее будет сохраняться, пока она будет считаться членом семьи, прежде всего, пока будет в браке с отцом.

Сообщение от Герман77

при наличии данного разрешения может ли собственница - к примеру - продать затем квартиру?

Может. Тогда право пользования у жены отца прекратится.

[Герман77]

Спасибо за ответ. Но все равно не понятно. Смысл этого вопроса в том, что в случае смерти отца, он хотел бы чтобы его вторая жена могла там жить сколько ей захочется. Я как собственница могу просто ее прописать и этого будет достаточно или существует какой-то вариант договора или еще какие-то варианты? Я не против того, чтобы она там жила, но как сделать так, чтобы отец был спокоен за ее судьбу и не волновался. Делать его собственником не хотелось бы, т.к. получится что квартира получена в браке и я могу потерять часть потом. Так?

[satay]

Подать квартиру имеющую обременение в виде права пожизненного проживания без потерь (до 50-60% стоимости) не удастся.

Сообщение от Герман77

Я не против того, чтобы она там жила, но как сделать так, чтобы отец был спокоен за ее судьбу и не волновался.

Успокоить его волнения обещаниями

Сообщение от Герман77

Делать его собственником не хотелось бы, т.к. получится что квартира получена в браке и я могу потерять часть потом. Так?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Герман77

как оформить юридически разрешение(и возможно ли вообще) на пожизненное проживание супруги отца собственницы?

Никак.

[mishanik]

Сообщение от Герман77

Я не против того, чтобы она там жила, но как сделать так, чтобы отец был спокоен за ее судьбу и не волновался.

Могу предложить срочный договор безвозмездного пользования, заключенный, например, на 100 лет.

[satay]

Сообщение от mishanik

Могу предложить срочный договор
безвозмездного пользования, заключенный, например, на 100 лет.

Непонятно что важнее для автора темы - текущее спокойствие отца или возможность реального гарантированного бессрочного проживания жены отца после его смерти.

[Герман77]

Еще вопрос. Это квартира родителей, просто оформлена давно почему-то на меня - дочь. Мама умерла. Папа вступил во второй брак. Если я сейчас передам эту квартиру ему в собственность, будет ли вторая жена иметь на нее какое-либо право после его смерти? Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом? Ответьте, пожалуйста, только точно, кто разбирается.

[satay]

Сообщение от Герман77

Еще вопрос. Это квартира родителей, просто оформлена давно почему-то на меня - дочь. Мама умерла. Папа вступил во второй брак. Если я сейчас передам эту квартиру ему в собственность, будет ли вторая жена иметь на нее какое-либо право после его смерти? Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом? Ответьте, пожалуйста, только точно, кто разбирается.

Если передадите отцу безвозмездно (дарением), то не будет считаться совместно нажитым имуществом,

При принятии решения учитывайте порядок наследования имущества, а также

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

[Герман77]

Спасибо всем огромное! Ситуация для меня более или менее прояснилась. Благодарность организатору такого супер-форума!