[Shurikoff]

Здравствуйте!

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны 4 человека: я, мать, брат и сестра, сестра несовершеннолетняя. В данный момент я не проживаю в квартире, живу у жены с ребенком. Однако оплачивал часть по коммунальным платежам, а также электроэнергию.
Брат с матерью не работают и уже 5 месяцев не оплачивают коммунальные платежи, я тоже не оплачиваю, дабы повлиять на них, но деньги откладываю и в любой момент готов заплатить свою долю.

Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, как заставить платить по счетам или разделить счет на всех проживающих?

[Геральт из Ривии]

разделить счет на всех проживающих?

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

как заставить платить по счетам

Заставить невозможно.

[Shurikoff]

Геральт из Ривии,спасибо за ответ! Вопрос до сих пор актуален. Правильно я понимаю, что мне, с нанимателем, то есть с моей матерью, нужно идти в ДУ и писать заявление о разделе коммунальных платежей? Требуется ли при этом присутствие прописанного в квартире брата? Он в данный момент не проживает в квартире и его местоположение неизвестно.