[Сыщик]

Уважаемые коллеги!

В первый раз сталкиваюсь с ситуацией, прошу помощи практиков.
Вроде бы ситуация типичная, но почему-то не нашел ее решения.

Итак, судом присуждена квартира (признано право собственности истца в порядке наследования), решение в силу вступило. Задача: зарегистрировать нового собственника в Росреестре.
Вопрос: Как это сделать?
Сложность в том, что на квартиру по инициативе истца наложен этим же судом арест как обеспечительная мера.

При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Ст. 144 ч.3 ГПК РФ
Что это означает в практической плоскости?

В резолютивной части суда сказано: "Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве".
Однако такого решения Росреестру оказалось недостаточно. В регистрации права собственности за истцом пришел письменный отказ, мотивированный судебным арестом (поясню, что речь идет об аресте, наложенном по этому же делу, а не какому-то другому).

И что делать дальше? Просить суд об отмене ареста? Во-первых, не по закону это будет (согласно ГПК, как указано выше, обеспечительные меры действуют до исполнения решения суда), а во-вторых, снять арест - значит, распрощаться с квартирой (нынешний собственник, проигравший дело, после снятия ареста, но до регистрации нового собственника моментально переуступит право собственности на нее "добросовестному приобретателю", и придется бороться за нее заново).

Попытка подключить к делу приставов не удалась (в выдаче исполнительного листа отказано с устным разъяснением, что решение суда подлежит прямому исполнению в Росреестре), почему и тему создаю здесь, а не в разделе форума приставов.

Как поступить? Обжаловать отказ Росреестра в суде по месту его нахождения? Как вообще в таких случаях поступают?