[astnkv]

Здравствуйте, уважаемые гуру юриспруденции

Прошу поделиться своими мыслями по моей проблеме.

Имеем договор аренды торговой площади с крупным ТЦ, заключенный на 5 лет и зарегистрированный в Росреестре.

В условиях расторжения прописано следующее:

Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон;
по требованию одной из Сторон в судебном порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ;
или в одностороннем порядке без обращения в суд путем отказа от исполнения Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

Условий для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора в договоре не прописано.
Добровольного согласия ТЦ не дает.
Правомерно ли это?
Как мы можем в одностороннем порядке расторгнуть данный договор?
Есть ли перспективы расторжения договора через суд?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от astnkv

Добровольного согласия ТЦ не дает.
Правомерно ли это?

совершенно правомерно

Сообщение от astnkv

Как мы можем в одностороннем порядке расторгнуть данный договор?
Есть ли перспективы расторжения договора через суд?

только при существенных нарушениях со стороны ТЦ

[astnkv]

Ну а что если ИП, например, прекращает свою деятельность? Официально закрыть ИП? Или например сообщить о приостановке данного вида деятельности. Нужны ли какие-то мотивировки для этого? Возможно то, что ИП уже вышел на пенсию? В этом направлении есть перспективы?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от astnkv

ИП уже вышел на пенсию?

само по себе не основание, единственный вариант - прекращение предпринимательской деятельности

[astnkv]

Ну а если более конкретно, как по вашему мнению лучше поступить - полностью закрыть ИП или достаточно сменить вид деятельности?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от astnkv

сменить вид деятельности?

не поможет